divisione impossible

[Savonarola]

cronaca di una divisione impossibile.
In origine c'erano 2 fratelli: A (mio nonno) e B.
A si sposa e ha 5 figli : C + D +E + F+ G.
B muore senza lasciare figli e lascia tutto a F xchè ha il suo nome di battesimo.
Muore anche A e non si effettua la divisione....
nel frattempo C avrà un erede (C1)
D , avrà 2 eredi (D1 e D2)
E non ha figli.
F avrà 2 eredi (F1 e F2)
G non ha figli ed è malato psichico. di lui si prende cura E.

il patrimonio consta di una casa con 28 locali perfettamente suddivisibili, + altre proprietà agricole...
F dispone del testamento dello zio B (che come detto lo nomina erede del suo 50%) , ma signorilmente è disposto a non farlo valere x addivenire a soluzione.....
Io vorrei sapere se si può obbligare qualcuno a dividere; questo perchè E , che vive nei locali, non vuole dividere e adduce sempre scuse varie......avvocato, tribunale,lentezza burocrazia,ecc,ecc...
che cosa si può fare ?

[CharlesIngalls]

Bisogna fare causa...!!! Non perdete tempo... è inutile! Bisogna fare causa...!!!

Se è divisibile bene, diversamente verrà venduta e distribuiti i relativi assegni.

[harley-law]

Originalmente inviato da Savonarola

cronaca di una divisione impossibile.
In origine c'erano 2 fratelli: A (mio nonno) e B.
A si sposa e ha 5 figli : C + D +E + F+ G.
B muore senza lasciare figli e lascia tutto a F xchè ha il suo nome di battesimo.
Muore anche A e non si effettua la divisione....
nel frattempo C avrà un erede (C1)
D , avrà 2 eredi (D1 e D2)
E non ha figli.
F avrà 2 eredi (F1 e F2)
G non ha figli ed è malato psichico. di lui si prende cura E.

il patrimonio consta di una casa con 28 locali perfettamente suddivisibili, + altre proprietà agricole...
F dispone del testamento dello zio B (che come detto lo nomina erede del suo 50%) , ma signorilmente è disposto a non farlo valere x addivenire a soluzione.....
Io vorrei sapere se si può obbligare qualcuno a dividere; questo perchè E , che vive nei locali, non vuole dividere e adduce sempre scuse varie......avvocato, tribunale,lentezza burocrazia,ecc,ecc...
che cosa si può fare ?

La situazione è molto complicata...comunque...


713 Codice Civile. Facoltà di domandare la divisione.
I coeredi possono sempre domandare la divisione.
Quando però tutti gli eredi istituiti o alcuni di essi sono minori di età, il testatore può disporre che la divisione non abbia luogo prima che sia trascorso un anno dalla maggiore età dell'ultimo nato.
Egli può anche disporre che la divisione dell'eredità o di alcuni beni di essa non abbia luogo prima che sia trascorso dalla sua morte un termine non eccedente il quinquennio.
Tuttavia in ambedue i casi l'autorità giudiziaria, qualora gravi circostanze lo richiedano, può, su istanza di uno o più coeredi, consentire che la divisione si effettui senza indugio o dopo un termine minore di quello stabilito dal testatore.

714. Godimento separato di parte dei beni. Può domandarsi la divisione anche quando uno o più coeredi hanno goduto separatamente parte dei beni ereditari, salvo che si sia verificata l'usucapione per effetto di possesso esclusivo.

720. Immobili non divisibili. Se nell'eredità vi sono immobili non comodamente divisibili, o il cui frazionamento recherebbe pregiudizio alle ragioni della pubblica economia o dell'igiene, e la divisione dell'intera sostanza non può effettuarsi senza il loro frazionamento, essi devono preferibilmente essere compresi per intero, con addebito dell'eccedenza, nella porzione di uno dei coeredi aventi diritto alla quota maggiore, o anche nelle porzioni di più coeredi, se questi ne richiedono congiuntamente l'attribuzione. Se nessuno dei coeredi è a ciò disposto, si fa luogo alla vendita all'incanto.


721. Vendita degli immobili. I patti e le condizioni della vendita degli immobili, qualora non siano concordati dai condividenti, sono stabiliti dall'autorità giudiziaria.

[Savonarola]

Originalmente inviato da harley-law

713 Codice Civile. Facoltà di domandare la divisione.
I coeredi possono sempre domandare la divisione.

Tuttavia in ambedue i casi l'autorità giudiziaria, qualora gravi circostanze lo richiedano, può, su istanza di uno o più coeredi, consentire che la divisione si effettui senza indugio o dopo un termine minore di quello stabilito dal testatore.

quindi ?
devo andare dall'avvocato ?
costo ?

[Gus Goose]

Nel caso in cui non riusciate ad addivenire ad una soluzione amichevole,non avrai altra scelta che rivolgerti ad un avvocato per dare inizio alla procedura di divisione giudiziale dell'immobile.
E,dato il valore della causa,la parcella non sarà un bruscolino...
E' difficile essere più precisi,trattandosi di un vero e proprio contenzioso,con tutte le conseguenze e lungaggini del caso.
Il consiglio è inziarne a parlare con un legale,per farti quantomeno un'idea.
Ciao,Gus

[Savonarola]

Originalmente inviato da Gus Goose

Nel caso in cui non riusciate ad addivenire ad una soluzione amichevole,non avrai altra scelta che rivolgerti ad un avvocato per dare inizio alla procedura di divisione giudiziale dell'immobile.
E,dato il valore della causa,la parcella non sarà un bruscolino...
E' difficile essere più precisi,trattandosi di un vero e proprio contenzioso,con tutte le conseguenze e lungaggini del caso.
Il consiglio è inziarne a parlare con un legale,per farti quantomeno un'idea.
Ciao,Gus

tutto in alto mare.

[TheLawyer]

Originalmente inviato da Savonarola

Io vorrei sapere se si può obbligare qualcuno a dividere; questo perchè E , che vive nei locali, non vuole dividere e adduce sempre scuse varie......avvocato, tribunale,lentezza burocrazia,ecc,ecc...
che cosa si può fare ?

La risposta è sì.

La divisione si effettua o in natura, o per equivalente.
Mi pare una questione complicata sì, ma tutt'altro che impossibile.

[Serenoserio]

Tenta in primo luogo la soluzione amichevole.
Perché non è detto che nelle divisioni giudiziali si arrivi a vedere qualcosa (parliamo di cause che facilmente sono pluri decennali), e quel qualcosa che alla fine si vede difficilmente è sufficiente a ripagare l'opera di tutti coloro che hanno prestato la loro collaborazione nel procedimento (in primis avvocati, ma anche periti).

Nella mia esperienza ho avuto modo di vedere che è addirittura più conveniente rinunciare ad un'eredità, anche discretamente cospicua, che abbisogna della divisione giudiziale piuttosto che accettarla e ritrovarsi in un procedimento del genere.

Il discorso vale per le piccole eredità, ma vale ancor più per le grandi. Per esempio, mio nonno cominciò ad occuparsi di una divisione giudiziale del patrimonio di un suo ricco collega avvocato, deceduto ad inizio anni '70. Ha fatto in tempo a morire mentre la vicenda era ancora in discussione (inizio anni '90), poi se ne è occupato mio zio, che ha fatto in tempo a morire anche lui. La vicenda ora si è chiusa perché i pronipoti del ricco avvocato hanno preferito rifiutare l'eredità dei genitori, visto che avevano un bel po' di debiti da dover ripagare per aver i loro antenati portato avanti questa causa, a ragione soltanto dei loro asti personali. In situazioni consimili portare avanti una divisione giudiziale è talmente sconveniente dal punto di vista economico, che le motivazioni di chi agisce si possono trovare solo negli asti personali, nella vendetta e nella ripicca fra parenti. Non parliamo poi dello stato dei beni disputati, mentre si sommergeva di carte il tribunale: case un tempo buone, abitabili e commerciabili, sono ormai completamente diroccate e da ristrutturare; per cui il danno lo ha subito anche la collettività.

Tieni in mente questo prima di firmare la procura del legale, che difficilmente ti scoraggerà e ti metterà di fronte a questa cruda realtà. Solo pochi avvocati magnanimi e di buon cuore avrebbero il coraggio di rifiutare questa manna dal celo di lavoro, in un periodo di crisi nera!.

[TheLawyer]

E' una questione pienamente risolvibile in via extragiudiziale.

L'asse ereditario mi pare omogeneo, stando alla descrizione dei fatti.

[Savonarola]

Originalmente inviato da TheLawyer

E' una questione pienamente risolvibile in via extragiudiziale.

L'asse ereditario mi pare omogeneo, stando alla descrizione dei fatti.

http://dirittoinrete.net/joomla/component/dotform/
a mio avviso non ci sarebbe niente di difficoltoso se non fosse che ci son persone prive di cervello

Originalmente inviato da TheLawyer

La risposta è sì.

La divisione si effettua o in natura, o per equivalente.
Mi pare una questione complicata sì, ma tutt'altro che impossibile.

ora E non fa problemi ma è D2 che mi sembra senza cervello e nn so se vuole il 50% del tutto. roba da matti. nemmeno i bambini
G bisogna nominare tutore e vorrebbe farlo nipote D2 (la pensione fa gola)