Eredità d'immobile di 2 figli.

[Ispettore]

Un vedovo lascia un immobile senza fare testamento, avendo 1 dei due figli che viveva all'estero e per anni non si è mai fatto vedere, neanche ai funerali.
Adesso dopo circa 2 mesi dal de cuius, il figlio all'estero si fa vivo campando diritti oltre che sull'immobile (fin qui giustamente previsto dalla .....legge )anche sul conto in banca.
Il figlio in Italia che, oltre ad aver assistito il genitore, malato oncologico, fino alla fine oltre, ad aver pagato per anni badanti che dovevano assisterlo anche di notte, anche dargli il cambio settimanalmente per il previsto riposo settimanale delle badanti, si vede presentare, tramite legale la
richiesta della legittima.
Il figlio che ha seguito per anni il padre, disgustato dalla venalità della richiesta, è entrato suo malgrado in lite con il fratello all'estero..........
che in vita già aveva creato problemi anche giudiziari al padre.
Morale,
- visto che tra pochi mesi scade il termine per la dichiarazione di successione dell'immobile;
-visto che la bonaria composizione della lite tra i figli è risultata inutile, significando che al figlio che ha seguito il padre un vicino di casa si è proposto come acquirente dell'immobile;
-visto che il figlio che ha seguito il padre fino al de cuius, non vede l'ora di recidere gli ultimi legami col fratello che si è ricordato del padre, solo dopo la sua morte, a prescindere dallaperdita che conseguirà dalla vendita dell'immobile...al meglio;
Esistono alternative oltre alla vendita all'asta??????? ed è sufficiente rivolgersi ad un notaio o chi di competenza, per scaricarsi degli oneri futuri, in attesa della cessione dell'immobile????????????

P.S. giova precisare che lo stesso avvocatodi fiducia all'estero, resosi conto della situazione, ha tenuto a specificare che, purtroppo,certi clienti, non se li sceglie ma.....................
sono loro che si presentano.

[Nikkei]

Originalmente inviato da Ispettore

Un vedovo lascia un immobile senza fare testamento, avendo 1 dei due figli che viveva all'estero e per anni non si è mai fatto vedere, neanche ai funerali.
Adesso dopo circa 2 mesi dal de cuius, il figlio all'estero si fa vivo campando diritti oltre che sull'immobile (fin qui giustamente previsto dalla .....legge )anche sul conto in banca.
Il figlio in Italia che, oltre ad aver assistito il genitore, malato oncologico, fino alla fine oltre, ad aver pagato per anni badanti che dovevano assisterlo anche di notte, anche dargli il cambio settimanalmente per il previsto riposo settimanale delle badanti, si vede presentare, tramite legale la
richiesta della legittima.
Il figlio che ha seguito per anni il padre, disgustato dalla venalità della richiesta, è entrato suo malgrado in lite con il fratello all'estero..........
che in vita già aveva creato problemi anche giudiziari al padre.
Morale,
- visto che tra pochi mesi scade il termine per la dichiarazione di successione dell'immobile;
-visto che la bonaria composizione della lite tra i figli è risultata inutile, significando che al figlio che ha seguito il padre un vicino di casa si è proposto come acquirente dell'immobile;
-visto che il figlio che ha seguito il padre fino al de cuius, non vede l'ora di recidere gli ultimi legami col fratello che si è ricordato del padre, solo dopo la sua morte, a prescindere dallaperdita che conseguirà dalla vendita dell'immobile...al meglio;
Esistono alternative oltre alla vendita all'asta??????? ed è sufficiente rivolgersi ad un notaio o chi di competenza, per scaricarsi degli oneri futuri, in attesa della cessione dell'immobile????????????

P.S. giova precisare che lo stesso avvocatodi fiducia all'estero, resosi conto della situazione, ha tenuto a specificare che, purtroppo,certi clienti, non se li sceglie ma.....................
sono loro che si presentano.

Omettendo ogni tipo di commento 'morale' sul comportamento del figlio forestiero, per evitare l'asta c'è in prima battuta la possibilità di chiedere lo scioglimento della comunione ereditaria. Purtroppo, però, si deve passare per un tribunale, e questo comporterà almeno 10-13 anni di tiritera.
Altrimenti si resta in comunione (proprietà dell'immobile al 50% e conto corrente cointestato).
Dopodichè, il conto corrente verrà smembrato, e ognuno prenderà la sua parte. Poi, quando le parti saranno sfinite di dover litigare ogni volta che c'è da pagare l'ICI, cambiare una finestra, aggiunstare la caldaia, ecc..., ci si metterà d'accordo e uno liquiderà l'altro. Però sarà una compravendita e sarà tassata pesantemente, mentre con un accordo adesso in fase di dichiarazione, sarebbe tutto più agevole.
Ma mi rendo conto che se uno si impunta...

Nikkei

[Ispettore]

Originalmente inviato da Nikkei

Omettendo ogni tipo di commento 'morale' sul comportamento del figlio forestiero, per evitare l'asta c'è in prima battuta la possibilità di chiedere lo scioglimento della comunione ereditaria. Purtroppo, però, si deve passare per un tribunale, e questo comporterà almeno 10-13 anni di tiritera.
Altrimenti si resta in comunione (proprietà dell'immobile al 50% e conto corrente cointestato).
Dopodichè, il conto corrente verrà smembrato, e ognuno prenderà la sua parte. Poi, quando le parti saranno sfinite di dover litigare ogni volta che c'è da pagare l'ICI, cambiare una finestra, aggiunstare la caldaia, ecc..., ci si metterà d'accordo e uno liquiderà l'altro. Però sarà una compravendita e sarà tassata pesantemente, mentre con un accordo adesso in fase di dichiarazione, sarebbe tutto più agevole.
Ma mi rendo conto che se uno si impunta...

Nikkei

Come sempre, hai centrato il problema, a prescindere dalla............
cavillosaggine, delle norme vigenti; anch'io, ho già consigliato la, bonaria composizione del dissidio.

Ciao Vince.