riacquisto prima casa con usofrutto

[scaramello]

buongiorno

devo riacquistare una prima casa entro 1 anno dalla vendita e volevo sapere se acquistanto un'altra prima casa con usofrutto (usofruttuario mio padre) avevo un risparmio abbassando il valore della rendita catastale.

grazie

[cleopatra758]

Originalmente inviato da scaramello

buongiorno

devo riacquistare una prima casa entro 1 anno dalla vendita e volevo sapere se acquistanto un'altra prima casa con usofrutto (usofruttuario mio padre) avevo un risparmio abbassando il valore della rendita catastale.

grazie

Ovviamente sì! Il valore dell'usufrutto è calcolato sulle base di tabelle precise, in rapporto anche all'età dell'usufruttuario.

[Federikkk]

Ecco una tabella con i coefficienti relativi al calcolo del valore dell'usufrutto e quindi della base imponobile su cui pagherai le tasse se acquisti la nuda propietà.

ETA’ usufruttuario COEFFICIENTE
Da 0 a 20 ----------38,0
Da 21 a 30 ---------36,0
Da 31 a 40 ---------34,0
Da 41 a 45 ---------32,0
Da 46 a 50 ---------30,0
Da 51 a 53 ---------28,0
Da 54 a 56 ---------26,0
Da 57 a 60 ---------24,0
Da 61 a 63 ---------22,0
Da 64 a 66 ---------20,0
Da 67 a 69 ---------18,0
Da 70 a 72 ---------16,0
Da 73 a 75 ---------14,0
Da 76 a 78 ---------12,0
Da 79 a 82 ---------10,0
Da 83 a 86 ---------8,0
Da 87 a 92 ---------6,0
Da 93 a 99 ---------4,0

Saluti Federico