stabile affittato : cambia la proprietà

[magolibero]

"vecchia" proprietà : persona fisica
"nuova" proprietà : persona giuridica (una società)

sono l'inquilino e sono in possesso di regolare contratto
contratto che essendo stato fatto con privato , riporta importo mensile (diciamo 1200 €) ..e nulla più..non si parla di IVA
ora invece essendo l'altro contraente una società, come ci si comporta?

- mi troverò un affitto di 1200 € + IVA ?
- continuerò a pagare i 1200€ ..e nuova proprietà mi dovrà rilasciare fattura di 1000€+IVA ?

grassie a chi mi potrà dire qualcosa

[giusto!]

la seconda che hai detto



p.s. c'è grossa crisi

[magolibero]

Originalmente inviato da giusto!

la seconda che hai detto



p.s. c'è grossa crisi

ringrassio..

..e approfitto..

chiedo

qualora dovessi accettare la cifra offertami da questa società per lasciargli libero lo stabile (primi 4anni contratto appena scaduti)

su questa cifra che tipo di tassazione mi devo aspettare (io che sono persona fisica) ??

la dovrei ricomprendere in UNICO prox anno nelle tassazione separata (..per dire..come TFR..) ??

..o le si assoggetta come vincita al lotto? ..esentasse.. (..beh.. perché più o meno così sarebbe)

[ilgattoelavolpe]

Originalmente inviato da magolibero

ringrassio..

..e approfitto..

chiedo

qualora dovessi accettare la cifra offertami da questa società per lasciargli libero lo stabile (primi 4anni contratto appena scaduti)

su questa cifra che tipo di tassazione mi devo aspettare (io che sono persona fisica) ??

la dovrei ricomprendere in UNICO prox anno nelle tassazione separata (..per dire..come TFR..) ??

..o le si assoggetta come vincita al lotto? ..esentasse.. (..beh.. perché più o meno così sarebbe)

te lo fai dare in carte da cinquecento, se lo vogliono libero!!!!

[giusto!]

Originalmente inviato da ilgattoelavolpe

te lo fai dare in carte da cinquecento, se lo vogliono libero!!!!

quelle da ducento te fanno schifo?

[ilgattoelavolpe]

Originalmente inviato da giusto!

quelle da ducento te fanno schifo?

no, ma coi 500 si fa prima a contare!!

[magolibero]

Originalmente inviato da ilgattoelavolpe

te lo fai dare in carte da cinquecento, se lo vogliono libero!!!!

ok..questa era ed é la prima opzione

ma qualora non fosse percorribile (..giusto per "premunirmi" su che cifre dovrei "posizionarmi"..)

..dato che pittosto che un niente ..é meglio un "compromesso"

a livello di info era capire in cosa mi andrei a ficcare..

[ilgattoelavolpe]

Originalmente inviato da magolibero

ok..questa era ed é la prima opzione

ma qualora non fosse percorribile (..giusto per "premunirmi" su che cifre dovrei "posizionarmi"..)

..dato che pittosto che un niente ..é meglio un "compromesso"

a livello di info era capire in cosa mi andrei a ficcare..

Bella domanda: RM (tassazione separata) non mi pare, è prevista l'indennità percepita per la perdita dell'avviamento, che è l'unica cosa che assomiglia al tuo caso, ma non è à esattamente quello; RL (redditi diversi) no ......... bah

[magolibero]

Originalmente inviato da ilgattoelavolpe

Bella domanda: RM (tassazione separata) non mi pare, è prevista l'indennità percepita per la perdita dell'avviamento, che è l'unica cosa che assomiglia al tuo caso, ma non è à esattamente quello; RL (redditi diversi) no ......... bah

niente perdita avviamento
non lo sto utilizzando per esercitare professione ed il contratto di affitto é sottoscritto da me come persona fisica (tanto per chiarire é usato come un enorme ripostiglio..)

ed attualmente ho solo redditi da lavoro dipendente..

[ilgattoelavolpe]

Originalmente inviato da magolibero

niente perdita avviamento
non lo sto utilizzando per esercitare professione ed il contratto di affitto é sottoscritto da me come persona fisica (tanto per chiarire é usato come un enorme ripostiglio..)

ed attualmente ho solo redditi da lavoro dipendente..

era chiaro, e mi pare di averlo scritto ....... non trovo un "quadro" ove inserire questo reddito, mi sbilancerei a dire che come "privato" tale reddito non è tassabile .......
se hai voglia di leggere .... http://www.agenziaentrate.gov.it/ilw...1/PF2_istr.pdf