Cotratto Di Affitto D'azienda Temporaneo

[scarpelli]

in cosa consiste?

[ilgattoelavolpe]

Originalmente inviato da scarpelli

in cosa consiste?

non consiste ...... mai sentito nominare!!!!
Locazione temporanea di immobile si, ma affitto di azienda, mai sentito!!!

[scarpelli]

Originalmente inviato da ilgattoelavolpe

non consiste ...... mai sentito nominare!!!!
Locazione temporanea di immobile si, ma affitto di azienda, mai sentito!!!

strano perche' io nel frattempo ho trovato questo:
e’ un contratto di affitto avente ad oggetto un’azienda.
l’affittuario ha l’obbligo di:
- esercitare l’azienda sotto la ditta che la contraddistingue;
- gestirla senza modificarne la destinazione, conservando l’efficienza dell’organizzazione e degli impianti e ricostituendo le normali dotazioni di scorte.
Inoltre, per tutto il periodo dell’affitto, il locatore non può esercitare un’attività in concorrenza con l’affittuario.
Infine, l’affittuario subentra automaticamente nei contratti aziendali che non abbiano carattere personale per la durata dell’affitto, con la conseguenza che il locatore ridiventerà parte dei contratti che perdurano alla fine dell’affitto.
Il terzo contraente può recedere, entro tre mesi dalla notizia dell’intervenuto affitto, se sussiste una giusta causa. I rapporti di lavoro, nell’ipotesi di affitto di azienda, sono regolati dall’articolo 2112 c.c., come modificato dalla L. 428/90, che deve ritenersi norma imperativa, cioè non derogabile dalle parti.

[ilgattoelavolpe]

Originalmente inviato da scarpelli

strano perche' io nel frattempo ho trovato questo:
e’ un contratto di affitto avente ad oggetto un’azienda.
l’affittuario ha l’obbligo di:
- esercitare l’azienda sotto la ditta che la contraddistingue;
- gestirla senza modificarne la destinazione, conservando l’efficienza dell’organizzazione e degli impianti e ricostituendo le normali dotazioni di scorte.
Inoltre, per tutto il periodo dell’affitto, il locatore non può esercitare un’attività in concorrenza con l’affittuario.
Infine, l’affittuario subentra automaticamente nei contratti aziendali che non abbiano carattere personale per la durata dell’affitto, con la conseguenza che il locatore ridiventerà parte dei contratti che perdurano alla fine dell’affitto.
Il terzo contraente può recedere, entro tre mesi dalla notizia dell’intervenuto affitto, se sussiste una giusta causa. I rapporti di lavoro, nell’ipotesi di affitto di azienda, sono regolati dall’articolo 2112 c.c., come modificato dalla L. 428/90, che deve ritenersi norma imperativa, cioè non derogabile dalle parti.

beh ..... questo è un normale contratto di affitto di azienda! Perchè lo chiami temporaneo? Forse perchè ha una scadenza? Normale che ci sia scadenza, non può essere all'infinito ....
Le clausole che citi sono solo alcune delle tante che compongono un normale affitto azienda.
Studente o appena laureato?
Ciao

[scarpelli]

Originalmente inviato da ilgattoelavolpe

beh ..... questo è un normale contratto di affitto di azienda! Perchè lo chiami temporaneo? Forse perchè ha una scadenza? Normale che ci sia scadenza, non può essere all'infinito ....
Le clausole che citi sono solo alcune delle tante che compongono un normale affitto azienda.
Studente o appena laureato?
Ciao

ne ll'uno ne l'altro solo piccoli problemi con il lavoro

[vik1930]

Originalmente inviato da scarpelli

ne ll'uno ne l'altro solo piccoli problemi con il lavoro

GRANDE SCARP.
MA LI RISOLVERAI ALLA GRANDE

[scarpelli]

Originalmente inviato da vik1930

GRANDE SCARP.
MA LI RISOLVERAI ALLA GRANDE

grande vik anche io ho un piccolo merito, quello di averti fatto conoscere questo forum.....e vedo che ci passi parecchio tempo a scrivere