Finanziamento fra 'amici': esiste un contratto?

[Nikkei]

Io ed il mio socio di sempre (colui con cui ho avviato diverse attività), siamo nella situazione in cui lui ha finito tutta la liquidità, mentre io adesso avrei ancora la disponibilità per aprire l'ennesimo investimento, stavolta immobiliare.
Avrei di che fare tutto io, ma siccome fra noi c'è trasparenza, e lui è coinvolto nella cosa, ci terrei che anche lui fosse 'dentro' al business.
Lui potrebbe benissimo chiedere un finanziamento alla banca, non avrebbe problemi a ottenerlo, ma ovviamente dovrebbe pagare una certa cifra di interessi.

Avevamo questa idea: se sostenessi l'investimento tutto io, di fatto passando a lui il 50% del capitale necessario e poi lui paga, poi saremmo soci al 50% e tutto bene.
Lui propone di riconoscermi l'Euribor (giustamente meno del Euribor +spread che chiede la banca), a me sta più che bene (tanto coi pct dall'Euribor devo togliere le tasse), e tutto sarebbe perfetto.

Ma non ho idea di quanto questo sia 'legale'.

Cioè, nel momento in cui lui mi paga degli interessi, seppur 'nulli' in termini reali visto che sono pari al risk-free, ottengo un 'reddito', che dovrei dichiarare?
E in che modo, visto che io non sono un'istituzione finanziaria?

Ma soprattutto, per tutelarci reciprocamente (amici si, ma anche grazie ad una tradizione di patti chiari e tutto nero su bianco), esiste una qualche formula scritta per tutelarsi, io dalla sua insolvenza (nel senso di avere diritto almeno a richiedere il capitale residuo) e lui da eventuali pretese anticipate o astruse mie?
Una sorta di accordo privato che dica che Tizio presta a Caio del denaro, che Caio lo restituirà in questi modi, tempi e importi, e che qualora ecc....

Giusto per chiarezza, ricordiamo che essendo io e lui coinvolti in diversi investimenti in attività produttive, questa cosa sarebbe veramente 'marginale' e entrambi avremmo di che rimetterci dalla rottura della sintonia, visto che poi andrebbe a ramengo tutto il resto.

Ciao e grazie a chiunque mi dia una dritta.

Nikkei

[Hohenstaufen II]

Per risolvere il Tuo problema dovrebbe essere "sufficiente" stipulare un semplice contratto di mutuo secondo il dettato degli artt. 1813 e segg.ti del C.C....ma si tratta di un semplice contratto dove in pratica è solo accertato il Tuo credito chirografario.........per ottenere un minimo di garanzia in + puoi farTi rilasciare (oltre alla sottoscrizione del contratto) un titolo di credito che eventualmente Ti permette di evitare il giudizio di cognizione per procedere direttamente con il giudizio di esecuzione in caso di inadempienza .......ma ovviamente il Tuo amico deve qualcosa da perdere !!

Spero di esserTi stato d'aiuto !!!

[Nikkei]

Originalmente inviato da Hohenstaufen II

Per risolvere il Tuo problema dovrebbe essere "sufficiente" stipulare un semplice contratto di mutuo secondo il dettato degli artt. 1813 e segg.ti del C.C....ma si tratta di un semplice contratto dove in pratica è solo accertato il Tuo credito chirografario.........per ottenere un minimo di garanzia in + puoi farTi rilasciare (oltre alla sottoscrizione del contratto) un titolo di credito che eventualmente Ti permette di evitare il giudizio di cognizione per procedere direttamente con il giudizio di esecuzione in caso di inadempienza .......ma ovviamente il Tuo amico deve qualcosa da perdere !!

Spero di esserTi stato d'aiuto !!!

Sei stato gentilissimo. Ma non trovo niente di adeguato on-line.

Il punto è proprio il "stipulare un semplice contrato...", perchè se lo trovo più o meno pronto su internet, lo adatto e lo stampo, bene, ma se devo farmelo scrivere da un legale, andiamo oltre lo scopo della nostra idea.

Ciao

Nikkei

[airone44]

Originalmente inviato da Nikkei

Io ed il mio socio di sempre (colui con cui ho avviato diverse attività), siamo nella situazione in cui lui ha finito tutta la liquidità, mentre io adesso avrei ancora la disponibilità per aprire l'ennesimo investimento, stavolta immobiliare.
Avrei di che fare tutto io, ma siccome fra noi c'è trasparenza, e lui è coinvolto nella cosa, ci terrei che anche lui fosse 'dentro' al business.
Lui potrebbe benissimo chiedere un finanziamento alla banca, non avrebbe problemi a ottenerlo, ma ovviamente dovrebbe pagare una certa cifra di interessi.

Avevamo questa idea: se sostenessi l'investimento tutto io, di fatto passando a lui il 50% del capitale necessario e poi lui paga, poi saremmo soci al 50% e tutto bene.
Lui propone di riconoscermi l'Euribor (giustamente meno del Euribor +spread che chiede la banca), a me sta più che bene (tanto coi pct dall'Euribor devo togliere le tasse), e tutto sarebbe perfetto.

Ma non ho idea di quanto questo sia 'legale'.

Cioè, nel momento in cui lui mi paga degli interessi, seppur 'nulli' in termini reali visto che sono pari al risk-free, ottengo un 'reddito', che dovrei dichiarare?
E in che modo, visto che io non sono un'istituzione finanziaria?

Ma soprattutto, per tutelarci reciprocamente (amici si, ma anche grazie ad una tradizione di patti chiari e tutto nero su bianco), esiste una qualche formula scritta per tutelarsi, io dalla sua insolvenza (nel senso di avere diritto almeno a richiedere il capitale residuo) e lui da eventuali pretese anticipate o astruse mie?
Una sorta di accordo privato che dica che Tizio presta a Caio del denaro, che Caio lo restituirà in questi modi, tempi e importi, e che qualora ecc....

Giusto per chiarezza, ricordiamo che essendo io e lui coinvolti in diversi investimenti in attività produttive, questa cosa sarebbe veramente 'marginale' e entrambi avremmo di che rimetterci dalla rottura della sintonia, visto che poi andrebbe a ramengo tutto il resto.

Ciao e grazie a chiunque mi dia una dritta.

Nikkei

ricorda il detto: dagli amici mi guardi Iddio che dai nemici mi guardo io.....non volendo andare nello specifico, uno che ha finito la liquidità lo sai solo tu perchè, ma per non saper nè leggere nè scrivere mi guarderei bene dal prestargli i soldi senza garanzie immobiliari.
Poi ognuno fa come crede opportuno,ma mi sono permesso di intervenire avendo avuto una personale spiacevole esperienza.
I millantatori sono la categoria + numerosa dopo i ladri

Ciao.

[Hold 'Em All]

Originalmente inviato da Nikkei

Sei stato gentilissimo. Ma non trovo niente di adeguato on-line.

Il punto è proprio il "stipulare un semplice contrato...", perchè se lo trovo più o meno pronto su internet, lo adatto e lo stampo, bene, ma se devo farmelo scrivere da un legale, andiamo oltre lo scopo della nostra idea.

Ciao

Nikkei

scrittura privata autenticata, consiste in un atto scritto tra privati che contiene le dichiarazioni delle parti e le loro firme autenticate da un notaio o da un pubblico ufficiale.
piu' efficace di un pezzo di carta meno dispendioso di un atto pubblico.

[harley-law]

Originalmente inviato da Nikkei

Sei stato gentilissimo. Ma non trovo niente di adeguato on-line.

Il punto è proprio il "stipulare un semplice contrato...", perchè se lo trovo più o meno pronto su internet, lo adatto e lo stampo, bene, ma se devo farmelo scrivere da un legale, andiamo oltre lo scopo della nostra idea.

Ciao

Nikkei

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http://www.moduli.it/item.php/1319