Affitto

magallo · 22-05-07, 15:47

Salve a tutti
Alcune informazioni sugli affitti:
1) E' possibile detrarre l'affitto di un immobile ad uso abitazione?
2) Quali spese competono all'inquilino e quali al proprietario?
Grazie

lucailmoro · 22-05-07, 16:02

1) se si tratta di locazione a canone concordato (paricolare tipo di contratto inotrdotto dalla l. 1998)
2) oppure parzialmente se si tratta di qualsiasi tipo di locazione condotta da chi risiede fuori della propria citta per motivi di lavoro (in questo caso a seconda del reddito la locazione puo esser detratta fino a circa 400 euro annui) ma devi controllare meglio gli scaglioni....insomma è una detrazione minuma che spetta a chi percepisce redditi non superiori a 30000 euro annui. se non erro.

quanto al quesito n.2 che avevo tralasciato
sommariamente manutenzione ordinaria all'inquilino
straordinaria al proprietario.

Apache71 · 22-05-07, 16:18

1) se avesse vinto forza italia si....

2) le spese straordinarie spettano quasi sempre al proprietario (a meno che non derivino da danni causati dall'inquilino): il resto dipende dal contratto.

springella · 22-05-07, 16:24

come dice apache spese straordinarie proprietario e spese ordinarie all'inquilino.
da controllare per la suddivisione dettagliata a quali accordi o tabelle si fa riferimento in contratto.

magallo · 22-05-07, 16:38

Grazie per le informazioni

giusto! · 22-05-07, 18:30

tutte le spese le paga l'inquilino

Esso va succhiato come un ghiacciolo

magallo · 22-05-07, 18:36

ma se per esempio si guasta l'ascensore o c'è da riparare il tetto chi paga?

peret · 23-05-07, 02:13

Citazione:

Originalmente inviato da giusto!

tutte le spese le paga l'inquilino

Esso va succhiato come un ghiacciolo

Se l' inquilino valuta che la spesa è da imputarsi al propietario e il propietario non interviene...............l' inquilino (fa la sua bella raccomandata) ripara e poi si trattiene i soldi dall' affitto !
SEMPLICE !

Apache71 · 23-05-07, 14:18

Citazione:

Originalmente inviato da magallo

ma se per esempio si guasta l'ascensore o c'è da riparare il tetto chi paga?

sono spese straordinarie, dovrebbe pagarle il proprietario.

giusto! · 24-05-07, 18:08

Citazione:

Originalmente inviato da peret

Se l' inquilino valuta che la spesa è da imputarsi al propietario e il propietario non interviene...............l' inquilino (fa la sua bella raccomandata) ripara e poi si trattiene i soldi dall' affitto !
SEMPLICE !

il propietario?
uahuahuahuahuahuah

a Zingare'.............
...........ma vattelo appià

22-05-07, 15:47	#1 (permalink)
magallo Member Data registrazione: Feb 2007 Messaggi: 6,386 Popolarità: 42949678	Affitto Salve a tutti Alcune informazioni sugli affitti: 1) E' possibile detrarre l'affitto di un immobile ad uso abitazione? 2) Quali spese competono all'inquilino e quali al proprietario? Grazie

22-05-07, 16:02	#2 (permalink)
lucailmoro Member Data registrazione: Jun 2006 Messaggi: 736 Popolarità: 9794342	1) se si tratta di locazione a canone concordato (paricolare tipo di contratto inotrdotto dalla l. 1998) 2) oppure parzialmente se si tratta di qualsiasi tipo di locazione condotta da chi risiede fuori della propria citta per motivi di lavoro (in questo caso a seconda del reddito la locazione puo esser detratta fino a circa 400 euro annui) ma devi controllare meglio gli scaglioni....insomma è una detrazione minuma che spetta a chi percepisce redditi non superiori a 30000 euro annui. se non erro. quanto al quesito n.2 che avevo tralasciato sommariamente manutenzione ordinaria all'inquilino straordinaria al proprietario. Ultima modifica di lucailmoro : 22-05-07 alle ore 16:27

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22-05-07, 16:18	#3 (permalink)
Apache71 scùlta un balòss... Data registrazione: Feb 2003 Messaggi: 16,686 Popolarità: 42949682	1) se avesse vinto forza italia si.... 2) le spese straordinarie spettano quasi sempre al proprietario (a meno che non derivino da danni causati dall'inquilino): il resto dipende dal contratto.

22-05-07, 16:24	#4 (permalink)
springella Member Data registrazione: Mar 2007 Messaggi: 484 Popolarità: 21491136	come dice apache spese straordinarie proprietario e spese ordinarie all'inquilino. da controllare per la suddivisione dettagliata a quali accordi o tabelle si fa riferimento in contratto.

22-05-07, 16:38	#5 (permalink)
magallo Member Data registrazione: Feb 2007 Messaggi: 6,386 Popolarità: 42949678	Grazie per le informazioni

22-05-07, 18:30	#6 (permalink)
giusto! Hai da accendere? Data registrazione: Sep 2001 Messaggi: 14,927 Popolarità: 42949683	tutte le spese le paga l'inquilino Esso va succhiato come un ghiacciolo

22-05-07, 18:36	#7 (permalink)
magallo Member Data registrazione: Feb 2007 Messaggi: 6,386 Popolarità: 42949678	ma se per esempio si guasta l'ascensore o c'è da riparare il tetto chi paga?

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