Sottosuolo e Cantina

[ironblade79]

Ciao a tutti volevo avere un informazione circa cosa si intende per sottosuolo:

spiego il caso concreto:

sulla mia proprietà sorge una servitù di passo carraio, pedonale e poi sul sottosuolo per far passare tubature e condotte necessarie per portare i serviti alla proprietà del fondo servito

Ora chiedo:

dato che sotto tale passaggio ho la cantina di mia esclusiva proprietà, cosa si intende per sottosuolo?

Che i tubi mi possono passare in cantina o devono passare sotto la cantina?
grazie
ironblade

[cleopatra758]

Originalmente inviato da ironblade79

Ciao a tutti volevo avere un informazione circa cosa si intende per sottosuolo:

spiego il caso concreto:

sulla mia proprietà sorge una servitù di passo carraio, pedonale e poi sul sottosuolo per far passare tubature e condotte necessarie per portare i serviti alla proprietà del fondo servito

Ora chiedo:

dato che sotto tale passaggio ho la cantina di mia esclusiva proprietà, cosa si intende per sottosuolo?

Che i tubi mi possono passare in cantina o devono passare sotto la cantina?
grazie
ironblade

Salve, Ironblade A mio avviso il sottosuolo è quello situato sotto la cantina.

[ironblade79]

ti ringrazio cleopatra

se posso... è una tua impressione per tue conoscienze giuridiche oppure un opinione?

comunque grazie lo stesso

ciao
stefano

[cleopatra758]

Originalmente inviato da ironblade79

ti ringrazio cleopatra

se posso... è una tua impressione per tue conoscienze giuridiche oppure un opinione?

comunque grazie lo stesso

ciao
stefano

Confesso che è solo la mia modesta opinione Per darti un parere giuridicamente valido e corretto, avrei bisogno di qualche elemento chiarificatore.

[ironblade79]

[QUOTE=ironblade79]ti ringrazio cleopatra

se posso... è una tua impressione per tue conoscienze giuridiche oppure un opinione?

Anche per me deve essere sotto il pavimento della cantina...

Altrimenti ci faccio la taverna con i tubi della fogna sopra la testa??

Bò...

comunque grazie lo stesso

ciao
ironblade /QUOTE]

[ironblade79]

dimmi pure... tanto sono qua

[cleopatra758]

Dovresti specificare meglio di che tipo di servitù si tratta (si evince dal contratto di compravendita). Ora però sto staccando, leggerò il tuo chiarimento domani e ti risponderò

[ironblade79]

E' in seguito ad una divisione per eredità tra me e mio fratello.

C'era già la cantina/taverna.

Però non so se è questo che vuoi sapere.


Ciao
ti ringrazio
ironblade

[ironblade79]

Cito testualmente dall'atto... magari può essere utile:

L'andito carraio a parte del mappale XXX , colorato in rosso nell'allegata planimetria, proprietà esclusiva (mia) è gravato da servitù di passo e transito pedonale e carraio a favore delle proprietà confinante delle condividenti, oggetto del trascrivendo atto, come risultà altresì da sopracitato atto di donazione in data XX XX XXXX a rogito dr.ssa XXXX XXXXXX.

Nel sottosuolo di detto andito il Sig. (mio fratello), eredi od aventi causa, potrà installare a sua completa cura e spese, le tubazioni e le condotte necessarie per portare i servizi alla sua proprietà.


Quello che non mi suona è "... di detto andito..." dato che sotto ha la cantina (che all'epoca della divisione c'era già).

Detto andito mi spinge a pensare "in cantina" (immediatamente sotto il passo.... ma "sottosuolo" mi fa pensare "sotto il pavimento della cantina".

Non vorrei i tubi della Fogna in cantina se possibile

Per intenderci la casa è composta

Piano interrato: cantina/taverna di mia esclusiva proprietà senza servitù di nessun tipo.

Piano terra: passo carraio e pedonale (di proprietà escluviva mia come si evince dallo stralcio sopra scritto)

Per cui "detto andito" sta solo a significare la porzione di sottosuolo soto il pavimento della cantina dove c'è il passo carraio, dato che la cantina è più ampia dello stesso passo carraio.

1° Piano: casa di mia proprietà

Ciao e grazie a tutti
ironblade

[ironblade79]

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