sempre su eredità

[forgiok]

salve a tutti. Pongo un quesito di cui non ho trovato nessuna risposta certa.
Sto vendendo la quota di un immobile (10%) avuto in eredità/successione e con me i miei fratelli e genitori. L'anno prossima dobbiamo dichiarare il reddito oppure no?
Grazie a chi potrà rispondermi
gino

[ivanci]

credo di si anche perchè devi pagare le tasse sulla plusvalenza immobiliare,in quanto lo avete venduto prima dei 5 anni da quando ne siete entrati in possesso.
in pratica,avendo solo il 10% vi resta ben poco

[m.a.s.]

salve a tutti. Pongo un quesito di cui non ho trovato nessuna risposta certa.
Sto vendendo la quota di un immobile (10%) avuto in eredità/successione e con me i miei fratelli e genitori. L'anno prossima dobbiamo dichiarare il reddito oppure no?
Grazie a chi potrà rispondermi
gino

Ciao e benvenuto!

Primo aspetto:
non sono bene aggiornato con la recentre reintroduzione della imposta di successione, quindi aspetta altri pareri.

Secondo aspetto:
se vendi l' immobile acquistato per successione, non devi pagare tasse sulla plusvalenza.
La tassa sulla plusvalenza ottenuta tramite la vendita di immobili acquistati per successione si paga solo se il bene è un terreno suscettibile di utilizzazione edificatoria.


Ciao

[m.a.s.]

Originalmente inviato da ivanci

credo di si anche perchè devi pagare le tasse sulla plusvalenza immobiliare,in quanto lo avete venduto prima dei 5 anni da quando ne siete entrati in possesso.
in pratica,avendo solo il 10% vi resta ben poco

I 5 anni valgono solo in caso di acquisto a titolo oneroso.

Se l' acquisto è per donazione o successione nulla è dovuto, a meno che non si tartti di terreno edificabile.

Se si tratta di un appartamento ed è stato l' abitazione principale non si paga la plusavlenza anche se la cessione avviene entro i 5 anni.

Ciao

[forgiok]

vi ringrazio moltissimo, in effetti era stata la prima casa
gino

[m.a.s.]

Originalmente inviato da forgiok

vi ringrazio moltissimo, in effetti era stata la prima casa
gino

No, aspetta. Forse mi sono espresso male.
Non vorrei confonderti.

1) Se io compro un appartamento, è la casa in cui io abito, e io la vendo dopo qualche mese, allora io non devo pagare nessuna tassa.

2) Se l' appartamento va in successione il discorso prima casa non ha più senso (era la casa dova abitava il de cuius, non chi l' ha ereditata) ma comunque non si paga l' imposta. Ma per un' altra ragione. Perchè il nuovo proprietario l' ha ricevuta per successione.

[ivanci]

Originalmente inviato da m.a.s.

I 5 anni valgono solo in caso di acquisto a titolo oneroso.

Se l' acquisto è per donazione o successione nulla è dovuto, a meno che non si tartti di terreno edificabile.

Se si tratta di un appartamento ed è stato l' abitazione principale non si paga la plusavlenza anche se la cessione avviene entro i 5 anni.

Ciao

grazie.in questo caso,felicissimo di essermi sbagliato.
comunque,come gli hai detto,bisogna sentire un avvocato,perchè nell'ultimo anno tra successioni e imposte hanno incasinato tutto