Crif

[uuu]

per non finire nella lista dei cattivi si potrebbe intestare l'immobile a una societa anonima?
cosi facendo se ci fossero dei problemi si è tutelati, giusto?

[ilgattoelavolpe]

Originalmente inviato da uuu

per non finire nella lista dei cattivi si potrebbe intestare l'immobile a una societa anonima?
cosi facendo se ci fossero dei problemi si è tutelati, giusto?

in Italia non esiste la formula giuridica della Società Anonima

[uuu]

lasciamo strare le cifre che occorrono, volevo solo sapere se dopo si è tutelati

e poi non ho idea di cosa direbbe la banca quando si trova di fronte ad una societa anonima

[ivanci]

Originalmente inviato da uuu

lasciamo strare le cifre che occorrono, volevo solo sapere se dopo si è tutelati

e poi non ho idea di cosa direbbe la banca quando si trova di fronte ad una societa anonima

teoricamente si,solo che potrebbe presentarsi un altro problema.
chi ti ha dato i soldi,e qua presumo sia una finanziaria o una banca,comunque,al momento di darti i soldi,sapeva su quali proprità tu potevi contare,magari posso averti dato i soldi chiedendoti un'ipoteca.
quindi,se sanno che hai tot proprietà,al momento di avviare un pignoramento perchè non hai pagato,vedono che al momento sei nullatenente,ma sanno anche che quando ti hanno concesso il prestito tu avevi tot proprietà,cosi nasce il dubbio "dove sono finite?".
insomma,se ti hanno concesso un prestito,te lo hanno concesso perchè comunque potevano contare su delle garanzie,se al momento del pignoramento tu risulti nullatenente,bhè,vanno ad indagare,e dato che una proprietà,anche se va a confluire su una società anonima,comunque presumo resti traccia del passato,di conseguenza per loro è un raggiro.insomma,non ne sono sicuro,ma credo che l'attuale giurisprudenza faccia rientrare un caso del genere nella truffa,quindi probabilmente andresti incontro ad un proceedimento penale,che è ben più grave del non aver pagato.
insomma,alla fine,in un modo o nell'altro,il modo per rientrarci dei soldi lo trovano sempre,e se non paghi,indipendentemente dal fatto che tu trasferisca le proprietà ad una società anonima,comunque,non pagando,rientreresti nella lista dei cattivi pagatori.
a questo punto,tanto vale disfarsi delle proprietà cedendole che ne so,ad un tuo parente,perchè fare società anonime comunque non ti consentirebbe di non apparire sullal ista dei cattivi pagatori.
p.s:non sono un avvocato/commercialista,sono solo un'appassionato di diritto,quindi,prendi tutto con le pinze,sia le mie risposte,sia quelle degli altri utenti

[uuu]

Originalmente inviato da ivanci

teoricamente si,solo che potrebbe presentarsi un altro problema.
chi ti ha dato i soldi,e qua presumo sia una finanziaria o una banca,comunque,al momento di darti i soldi,sapeva su quali proprità tu potevi contare,magari posso averti dato i soldi chiedendoti un'ipoteca.
quindi,se sanno che hai tot proprietà,al momento di avviare un pignoramento perchè non hai pagato,vedono che al momento sei nullatenente,ma sanno anche che quando ti hanno concesso il prestito tu avevi tot proprietà,cosi nasce il dubbio "dove sono finite?".
insomma,se ti hanno concesso un prestito,te lo hanno concesso perchè comunque potevano contare su delle garanzie,se al momento del pignoramento tu risulti nullatenente,bhè,vanno ad indagare,e dato che una proprietà,anche se va a confluire su una società anonima,comunque presumo resti traccia del passato,di conseguenza per loro è un raggiro.insomma,non ne sono sicuro,ma credo che l'attuale giurisprudenza faccia rientrare un caso del genere nella truffa,quindi probabilmente andresti incontro ad un proceedimento penale,che è ben più grave del non aver pagato.
insomma,alla fine,in un modo o nell'altro,il modo per rientrarci dei soldi lo trovano sempre,e se non paghi,indipendentemente dal fatto che tu trasferisca le proprietà ad una società anonima,comunque,non pagando,rientreresti nella lista dei cattivi pagatori.
a questo punto,tanto vale disfarsi delle proprietà cedendole che ne so,ad un tuo parente,perchè fare società anonime comunque non ti consentirebbe di non apparire sullal ista dei cattivi pagatori.
p.s:non sono un avvocato/commercialista,sono solo un'appassionato di diritto,quindi,prendi tutto con le pinze,sia le mie risposte,sia quelle degli altri utenti

non mi sono spiegato

quello che dici è giusto

ti faccio un esempio, intesti un tuo immobile ad una soceta anonima, poi (attraverso un legale) ipotechi l'immobile.

a questo punto se non paghi la banca si prende l'immobile
ma io non verrei iscritto da nessuna parte ti torna?

[cleopatra758]

Originalmente inviato da uuu

non mi sono spiegato

quello che dici è giusto

ti faccio un esempio, intesti un tuo immobile ad una soceta anonima, poi (attraverso un legale) ipotechi l'immobile.

a questo punto se non paghi la banca si prende l'immobile
ma io non verrei iscritto da nessuna parte ti torna?

La società c.d. anonima è ormai solo un francesismo : il termine varia da un paese all'altro, ma la sostanza è che trattasi di società di capitali in cui la responsabilità è limitata al capitale sociale (spero che il Gattoelavolpe sia d'accordo con me ). Non è necessario andare a San Marino o inventare cose strane.....

Ora, passiamo alla tua domanda, uuu : è giusto quello che dici, in caso di pignoramento, dato che l'immobile risulta intestato ad una società di comodo - ovviamente di capitali - i soci non sono soggetti a segnalazione come cattivi pagatori.

[Lightcreek]

Originalmente inviato da uuu

non mi sono spiegato

quello che dici è giusto

ti faccio un esempio, intesti un tuo immobile ad una soceta anonima, poi (attraverso un legale) ipotechi l'immobile.

a questo punto se non paghi la banca si prende l'immobile
ma io non verrei iscritto da nessuna parte ti torna?

secondo me basta una normalissima srl italiana. Comunque, piuttosto che una s.a. sanmarinese punterei sulla svizzera.
Saluti, Lightcreek.

[ivanci]

visto uuu,ci voleva proprio cleopatra

[fever7]

c'è un piccolo particolare, una società di capitali non viene finanziata per il solo fatto di esistere...se il conto economico non è buono scordati finanziamenti

[uuu]

grazie a tutti

Originalmente inviato da fever7

c'è un piccolo particolare, una società di capitali non viene finanziata per il solo fatto di esistere...se il conto economico non è buono scordati finanziamenti

si è ovvio, la banca vuole essere tutelata

cosa intendi per conto economico?
perchè la societa appena creata non puo dimostrare nulla, ma potendo garantire con un'ipoteca si puo trattare (credo )