condominio

[fede24]

Un edificio composto da n.2 appartamenti e giardiono è diviso in egual misura da due propietari, uno dei due si deve sposare e pretende da fare diverse migliorie, l'altro condomino è obbligato ad accettarle? come distinguere le migliorie veramente importanti da quelle futili?
Grazie

[Tynky]

mi sembra di capire che la proprietà del giardino sia divisa esattamente al 50% tra i due, pertanto è una brutta situazione in quanto, le spese dovrebbero essere prese a maggioranza ed in questo caso non c'è.
l'altro condominio non è obbligato ad accettarle, resta inteso il diritto per le spese "urgenti" di ricorrere dal giudice.

come possono essere definite le spese urgenti?
quelle che devono essere eseguite senza ritardo e la cui erogazione non può essere differita senza danno (Cassazione, SS.UU. civili, sentenza 31 gennaio 2006, n. 2046)