acquisto immobile a londra

[lovercraft]

salve vorrei acquistare una casa
nei pressi di londra.
nn sarebbe una prima casa bensì una casa per le vacanze.
sapete quale è la procedura?
e per il mutuo?

[lovercraft]

nessuno sa nulla??

[peret]

se aspetti un po' di anni te lo dico io

cosa dici,
che anche in inghilterra ci sia l' amministratore che imbroglia a tutta forza? (logicamente dietro all' amministratore ci sono i soliti 2/3 o 4/5 condomini a tirare i fili)
senza contare che se ti si scheggia una piastrella arriva l' operaio che ho paura arrivi a metter mano anche alle fondazioni
per non parlare dei tuoi futuri affittuari: mi sembra di capire che qui in italia sia normale non pagare aumenti istat, registrazioni di contratto e mensilità di "buona uscita"

concludendo, la casa è un investimento che bisogna tenere vicino
presumo quindi sarai molto spesso a londra

scusami, non è la risposta che aspettavi xò intanto ti faccio un po' di compagnia mentre aspetti la risposta giusta

[Lightcreek]

Originalmente inviato da lovercraft

salve vorrei acquistare una casa
nei pressi di londra.
nn sarebbe una prima casa bensì una casa per le vacanze.
sapete quale è la procedura?
e per il mutuo?

Se la prima casa è di tua proprietà puoi ottenere il mutuo Sanpaolo Equity e credo che ci siano altre banche che lo fanno.
Ottima scelta comunque!
Saluti, Lightcreek

[lovercraft]

Originalmente inviato da Lightcreek

Se la prima casa è di tua proprietà puoi ottenere il mutuo Sanpaolo Equity e credo che ci siano altre banche che lo fanno.
Ottima scelta comunque!
Saluti, Lightcreek

e scusami sai anche come si fa in pratica?
ci sono ostacoli burocratici?
quale è la prassi?

[Lightcreek]

Originalmente inviato da lovercraft

e scusami sai anche come si fa in pratica?
ci sono ostacoli burocratici?
quale è la prassi?

Assomiglia ad un normalissimo mutuo solo che l'ipoteca è messa sulla tua casa italiana e non su quella londinese. Puoi scegliere fisso, variabile o altre combinazioni. Il mutuo è in euro. Finanziano ufficialmente fino al 60% dell'immobile ma poi si possono ottenere ampie deroghe.
Qualsiasi filiale Sanpaolo può impostare la pratica. A livello di documenti non serve nulla di particolare (comunque una certificazione di proprietà, il contratto di compravendita e perizia nonchè i tuoi redditi).
Si va da un notaio italiano.
Puoi anche fare il mutuo all'estero presso una banca inglese. La prima a cui penserei è Abbey National anche se adesso purtroppo non è più presente in Italia. Se risiedi o percepisci redditi inglesi ti agevolerà l'ottenimento del finanziamento che per uno straniero è un po' più difficile ma non certo impossibile. Il mutuo in sterline è oggi un po' più caro che in euro. Può darsi che banche italiane presenti a Londra (tutte le maggiori) facciano direttamente mutui nel Regno Unito ma di solito le filiali estere sono veramente poco interessate ai privati.
Saluti, Lightcreek.