Cleo mi confermi che in caso di adeguamento IStat

[Mimmo29]

di un canone di locazione ad uso abitativo non occorre adeguare l'importo della cauzione, ma solo lla registrazione?

Grazie, e scusa se ti rompo

[giusto!]

certamente

la cauzione si puo' adeguare, ma dipende dal rapporto tra le parti
lo definirei abbastanza inutile

[Mimmo29]

Originalmente inviato da giusto!

certamente

la cauzione si puo' adeguare, ma dipende dal rapporto tra le parti
lo definirei abbastanza inutile

lo penso anch'io

[ilcamoscio]

Originalmente inviato da Mimmo29

di un canone di locazione ad uso abitativo non occorre adeguare l'importo della cauzione, ma solo lla registrazione?

Grazie, e scusa se ti rompo

Scusa, per un contratto abitativo redato in agosto 2006, per l'adeguamento ISTAT per il 2007, quale è il mese da tenere come riferimento?
grazie

[cleopatra758]

Originalmente inviato da Mimmo29

di un canone di locazione ad uso abitativo non occorre adeguare l'importo della cauzione, ma solo lla registrazione?

Grazie, e scusa se ti rompo

Ciao, Mimmo Te lo confermo, però è possibile prevedere l'adeguamento Istat anche del deposito cauzionale con apposita clausola contrattuale : se il contratto tace, l'adeguamento non c'è!

[cleopatra758]

Originalmente inviato da ilcamoscio

Scusa, per un contratto abitativo redato in agosto 2006, per l'adeguamento ISTAT per il 2007, quale è il mese da tenere come riferimento?
grazie

Che io ricordi, si applica dal mese successivo della scadenza annuale, quindi dovresti applicarlo da settembre 2007.

[ilgattoelavolpe]

Originalmente inviato da cleopatra758

Che io ricordi, si applica dal mese successivo della scadenza annuale, quindi dovresti applicarlo da settembre 2007.

Fa fede la decorrenza del contratto. Nel caso specifico se la decorrenza del contratto è il 1 agosto 2006 dal canone di agosto 2007 si applicato l'aumento istat, normalmente calcolato su Luglio 2007/luglio 2006

[cleopatra758]

Originalmente inviato da ilgattoelavolpe

Fa fede la decorrenza del contratto. Nel caso specifico se la decorrenza del contratto è il 1 agosto 2006 dal canone di agosto 2007 si applicato l'aumento istat, normalmente calcolato su Luglio 2007/luglio 2006

Ciao, Gatto Vuoi dire che l'aumento è retroattivo? Eppure che io ricordi la decorrenza è un anno dopo la data contrattuale......

[ilgattoelavolpe]

Originalmente inviato da cleopatra758

Ciao, Gatto Vuoi dire che l'aumento è retroattivo? Eppure che io ricordi la decorrenza è un anno dopo la data contrattuale......

Ciao Dea, perchè retroattivo? Conta con me: dal 1/8/2006 al 31/7/2007 sono dodici mesi di canone, un anno, il primo; l'aumento istat si calcola dal secondo anno, che inizia il 1/8/2007, prima mensilità di canone su cui corrispondere l'aumento istat, che si calcola confrontando l'aumento istat del mese precedente con quello dello stesso mese dell'anno prima ........

[cleopatra758]

Originalmente inviato da ilgattoelavolpe

Ciao Dea, perchè retroattivo? Conta con me: dal 1/8/2006 al 31/7/2007 sono dodici mesi di canone, un anno, il primo; l'aumento istat si calcola dal secondo anno, che inizia il 1/8/2007, prima mensilità di canone su cui corrispondere l'aumento istat, che si calcola confrontando l'aumento istat del mese precedente con quello dello stesso mese dell'anno prima ........

Okay, evidentemente ricordavo male