RIchiesta chiarimento acquisto nuda proprietà

DanielOcean · 20-11-06, 20:44

Salve, spero qualcuno di voi possa darmi questa info.

Ho trovato un tizio che possiede la nuda proprietà di un'abitazione in cui vive la madre (usufruttuaria), posso io acquistare dal figlio la sola "nuda proprietà"?

Premesso che so per certo che non gravano ipoteche nè nessun'altro vincolo sull'appartamento, posso redigere solo una scrittura privata senza recarmi dal notaio?

aston · 20-11-06, 21:06

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Originalmente inviato da DanielOcean

Ho trovato un tizio che possiede la nuda proprietà di un'abitazione in cui vive la madre (usufruttuaria), posso io acquistare dal figlio la sola "nuda proprietà"?

Premesso che so per certo che non gravano ipoteche nè nessun'altro vincolo sull'appartamento, posso redigere solo una scrittura privata senza recarmi dal notaio?

Si, puoi acqusitare dal figlio la nuda proprietà.

No non puoi acquistarla attraverso una scrittura privata. Se il giorno dopo il venditore si reca da un notaio e vende ad un'altro la nuda proprietà la tua scrittura privata ti serve a ben poco.

DanielOcean · 20-11-06, 21:14

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Originalmente inviato da aston

Si, puoi acqusitare dal figlio la nuda proprietà.

No non puoi acquistarla attraverso una scrittura privata. Se il giorno dopo il venditore si reca da un notaio e vende ad un'altro la nuda proprietà la tua scrittura privata ti serve a ben poco.

QUindi mi consigli di autenticare le firme della scrittura privata davanti ad un notaio?

Non posso registrarla io in conservatoria?

aston · 20-11-06, 22:22

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Originalmente inviato da DanielOcean

QUindi mi consigli di autenticare le firme della scrittura privata davanti ad un notaio?

Non posso registrarla io in conservatoria?

L'atto di compravendita della nuda proprietà deve essere fatto dal notaio e poi trascritto.

DanielOcean · 20-11-06, 22:49

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Originalmente inviato da aston

L'atto di compravendita della nuda proprietà deve essere fatto dal notaio e poi trascritto.

Grazie Aston, siccome non ne ho idea, mi puoi dare una cifra di massima di spesa per un importo di 50000 euro?

Apache71 · 21-11-06, 09:51

c/a un 4%, a spanne.

20-11-06, 20:44	#1 (permalink)
DanielOcean Member Data registrazione: Oct 2006 Messaggi: 205 Popolarità: 4563737	RIchiesta chiarimento acquisto nuda proprietà Salve, spero qualcuno di voi possa darmi questa info. Ho trovato un tizio che possiede la nuda proprietà di un'abitazione in cui vive la madre (usufruttuaria), posso io acquistare dal figlio la sola "nuda proprietà"? Premesso che so per certo che non gravano ipoteche nè nessun'altro vincolo sull'appartamento, posso redigere solo una scrittura privata senza recarmi dal notaio?

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21-11-06, 09:51	#6 (permalink)
Apache71 scùlta un balòss... Data registrazione: Feb 2003 Messaggi: 16,686 Popolarità: 42949682	c/a un 4%, a spanne.

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