conservatoria e notai....

[prospero123]

ciao

avrei bisogno di un piccolo aiuto perche' da oltre un mese e mezzo sono vittima di giochi sporchi tra un notaio e il mio avvocato...

avrei bisogno di sapere in che modo o su quale sito si collegano i notai con la conservatoria, di messina, per visionare la cancellazione di una trascrizione

grazie molte
prosp

[mauro1969]

Originalmente inviato da prospero123

ciao

avrei bisogno di un piccolo aiuto perche' da oltre un mese e mezzo sono vittima di giochi sporchi tra un notaio e il mio avvocato...

avrei bisogno di sapere in che modo o su quale sito si collegano i notai con la conservatoria, di messina, per visionare la cancellazione di una trascrizione

grazie molte
prosp

se sei di messina vacci tu direttamente, fai una visura a tuo nome e vedi l'elenco di tutti gli atti trascritti e puoi farli stampare ad uno ad uno, comprese le cancellazioni delle trascrizioni; ergo deduci se ti mentono o meno o se ti fanno perdere tempo o meno.

[prospero123]

Originalmente inviato da mauro1969

se sei di messina vacci tu direttamente, fai una visura a tuo nome e vedi l'elenco di tutti gli atti trascritti e puoi farli stampare ad uno ad uno, comprese le cancellazioni delle trascrizioni; ergo deduci se ti mentono o meno o se ti fanno perdere tempo o meno.

e ci sono andato in conservatoria....

il fatto:

vivendo fuori dalla sicilia do ' mandato al mio avvocato di occuparsi della cancellazione di una trascrizione presso la conservatoria di messina.

Telefonicamente l'avvocato mi dice di aver consegnato la domanda il 25 SETTEMBRE 2006 ,di aver pagato il dovuto in conservatoria,ed in 10 giorni al massimo la cancellazione sara' effettuata.
Passano i giorni, le settimane e l'avvocato mi dice sempre che il documento non e' pronto, stanco di questi continui rinvi decido di andare di persona in sicilia e in conservatoria mi dicono che la domanda e' stata presentata il 3 NOVEMBRE e sara' pronta in 10 giorni e che addirittura il bollettino e' stato pagato il 4 novembre...'

La cosa che piu' mi fa incazzare e' che l'avvocato sapeva che avevo urgenza di questo documento perche' avevo firmato il compromesso di vendita di un terreno, terreno su cui doveva essere fatta la cancellazione,e senza la quale l'acquirente non poteva chiedere il mutuo in banca.

la cosa mi sembra abbastanza grave e non ho ancora preso decisioni in merito
se qualcuno ha pareri ed opinioni sono ben accettate.

grazie

[mauro1969]

Originalmente inviato da prospero123

e ci sono andato in conservatoria....

il fatto:

vivendo fuori dalla sicilia do ' mandato al mio avvocato di occuparsi della cancellazione di una trascrizione presso la conservatoria di messina.

Telefonicamente l'avvocato mi dice di aver consegnato la domanda il 25 SETTEMBRE 2006 ,di aver pagato il dovuto in conservatoria,ed in 10 giorni al massimo la cancellazione sara' effettuata.
Passano i giorni, le settimane e l'avvocato mi dice sempre che il documento non e' pronto, stanco di questi continui rinvi decido di andare di persona in sicilia e in conservatoria mi dicono che la domanda e' stata presentata il 3 NOVEMBRE e sara' pronta in 10 giorni e che addirittura il bollettino e' stato pagato il 4 novembre...'

La cosa che piu' mi fa incazzare e' che l'avvocato sapeva che avevo urgenza di questo documento perche' avevo firmato il compromesso di vendita di un terreno, terreno su cui doveva essere fatta la cancellazione,e senza la quale l'acquirente non poteva chiedere il mutuo in banca.

la cosa mi sembra abbastanza grave e non ho ancora preso decisioni in merito
se qualcuno ha pareri ed opinioni sono ben accettate.

grazie

ennesimo soggetto che sputtan.a la categoria...
se ti ha creato danni e sei in grado di dar prova della data di incarico all'avvocato e della particolare urgenza che gli hai chiesto, ci sta di chiamarlo per responsabilità professionale.

[prospero123]

Originalmente inviato da mauro1969

ennesimo soggetto che sputtan.a la categoria...
se ti ha creato danni e sei in grado di dar prova della data di incarico all'avvocato e della particolare urgenza che gli hai chiesto, ci sta di chiamarlo per responsabilità professionale.

anche se non avessi avuto urgenza adesso e' chiaro che mi ha mentito quando mi diceva ''non e' pronto'' lui non aveva nemmeno consegnato la richiesta
"guarda caso" ha consegnato il numero della trascrizione al notaio lo stesso giorno che io ho comunicato gli stessi dati al notaio

mi spiego meglio...
lunedi 6 novembre vado in conservatoria , scopro quello che ho scritto sopra, e mi faccio dare i codici del numero della pratica, li comunico in mattinata allla segretaria del notaio e nel pomeriggio il mio avvocato mi comunica che anche lui ha consegnato la documentazione al notaio, "guarda caso" la sessa mattina che li ho dati io, quando ormai non poteva piu' rimandare la cosa visto che io ero venuto a conoscenza dei codici.

La mia impressione di tutta questa storia e' che il notaio, che rappresenta l'acquirente, io sono il venditore, ha chiesto "sottobanco'' al mio avvocato di rallentare la pratica per permettere al suo cliente di compiere delle operazioni che gli permettavano di ottenere il mutuo con la banca...
ma questa e' solo una probabiita' , la certezza e' che il mio avvocato mi ha mentito!!! non so per quale motivo ma mi ha mentito!!!

intanto ho chiesto una ricevuta del pagamento in conservatoria cosi' se riporta la data del 4 novembre e non di settembre ,quando lui mi disse diaver pagato , e' gia' un punto a mio favore

ma secondo voi devo pagare la parcella a questo delinquente?

[mauro1969]

Originalmente inviato da prospero123

anche se non avessi avuto urgenza adesso e' chiaro che mi ha mentito quando mi diceva ''non e' pronto'' lui non aveva nemmeno consegnato la richiesta
"guarda caso" ha consegnato il numero della trascrizione al notaio lo stesso giorno che io ho comunicato gli stessi dati al notaio

mi spiego meglio...
lunedi 6 novembre vado in conservatoria , scopro quello che ho scritto sopra, e mi faccio dare i codici del numero della pratica, li comunico in mattinata allla segretaria del notaio e nel pomeriggio il mio avvocato mi comunica che anche lui ha consegnato la documentazione al notaio, "guarda caso" la sessa mattina che li ho dati io, quando ormai non poteva piu' rimandare la cosa visto che io ero venuto a conoscenza dei codici.

La mia impressione di tutta questa storia e' che il notaio, che rappresenta l'acquirente, io sono il venditore, ha chiesto "sottobanco'' al mio avvocato di rallentare la pratica per permettere al suo cliente di compiere delle operazioni che gli permettavano di ottenere il mutuo con la banca...
ma questa e' solo una probabiita' , la certezza e' che il mio avvocato mi ha mentito!!! non so per quale motivo ma mi ha mentito!!!

intanto ho chiesto una ricevuta del pagamento in conservatoria cosi' se riporta la data del 4 novembre e non di settembre ,quando lui mi disse diaver pagato , e' gia' un punto a mio favore

ma secondo voi devo pagare la parcella a questo delinquente?

chiedi un congruo sconto scoprendo le carte dopo che ti ha presentato il conto, altrimenti prendi tempo e fatti dare copia della parcella pro forma che lui ti farà chiedendo specifica delle voci per ogni attività svolta (c'è una specie di tariffario anche per l'attività stragiudiziale), ci ragioniamo insieme e vediamo se sbraga o meno...può darsi che ti abbia detto la balla anche solo perché era in ritardo nel fare la pratica e non te lo voleva dire... però la balla te l'ha detta.

[prospero123]

grazie mauro
aspetto di avere in mano la ricevuta del pagamento e il documento della cancellazione e da li vedro' il da farsi...