Acquisto casa: il 36% del garage è detraibile?

[maurix71]

Un amico sta per comprare casa, il geometra dice che può detrarre dai suoi redditi il 36% della spese sostenute per l'acquisto del garage di pertinenza.
la cosa mi interessa, sapreste darmi delucidazioni in merito? o indicarmi la legge che regolamenta ciò?
grazie in anticipo a chi mi saprà rispondere.

[Apache71]

deve ristrutturarlo? il 36% è per le ristrutturazioni, che io sappia.

[maurix71]

Originalmente inviato da Apache71

deve ristrutturarlo? il 36% è per le ristrutturazioni, che io sappia.

si. quello lo so anche io, ma qui è un'altra cosa.

[Apache71]

Originalmente inviato da maurix71

si. quello lo so anche io, ma qui è un'altra cosa.

mah... per un acquisto di un box non mi risultano agevolazioni di quel tipo.

[cleopatra758]

Originalmente inviato da maurix71

Un amico sta per comprare casa, il geometra dice che può detrarre dai suoi redditi il 36% della spese sostenute per l'acquisto del garage di pertinenza.
la cosa mi interessa, sapreste darmi delucidazioni in merito? o indicarmi la legge che regolamenta ciò?
grazie in anticipo a chi mi saprà rispondere.

Sì, si detrae anche il 36% delle spese di acquisto di un box di nuova costruzione, effettuato direttamente dal costruttore, che abbia i requisiti della c.d. legge Tupini. Per la detrazione il costruttore deve rilasciare una dichiarazione - oppure specificare in sede di stipula di atto notarile - il valore di costruzione del box perchè non tutte le spese sono detraibili. Il pagamento deve avvenire con bonifico bancario. Occorre seguire la procedura prevista, per la quale ti invito a visitare il sito dell'Agenzia delle Entrate.

[tegio]

aliquota 41%
http://www.espertorisponde.ilsole24o...Quesito&back=0

[maurix71]

Originalmente inviato da cleopatra758

Sì, si detrae anche il 36% delle spese di acquisto di un box di nuova costruzione, effettuato direttamente dal costruttore, che abbia i requisiti della c.d. legge Tupini. Per la detrazione il costruttore deve rilasciare una dichiarazione - oppure specificare in sede di stipula di atto notarile - il valore di costruzione del box perchè non tutte le spese sono detraibili. Il pagamento deve avvenire con bonifico bancario. Occorre seguire la procedura prevista, per la quale ti invito a visitare il sito dell'Agenzia delle Entrate.

ok, ci darò un occhiata. Grazie

.. non riesco a trovare indicazioni per la procedura da seguire...

[maurix71]

Originalmente inviato da tegio

aliquota 41%
http://www.espertorisponde.ilsole24o...Quesito&back=0

41%
ancora meglio, grazie!

[Apache71]

Originalmente inviato da cleopatra758

Sì, si detrae anche il 36% delle spese di acquisto di un box di nuova costruzione, effettuato direttamente dal costruttore, che abbia i requisiti della c.d. legge Tupini. Per la detrazione il costruttore deve rilasciare una dichiarazione - oppure specificare in sede di stipula di atto notarile - il valore di costruzione del box perchè non tutte le spese sono detraibili. Il pagamento deve avvenire con bonifico bancario. Occorre seguire la procedura prevista, per la quale ti invito a visitare il sito dell'Agenzia delle Entrate.

il valore "di costruzione" corrisponde al valore commerciale? oppure si tratta del "costo sostenuto" per la costruzione?

[maurix71]

Originalmente inviato da Apache71

il valore "di costruzione" corrisponde al valore commerciale? oppure si tratta del "costo sostenuto" per la costruzione?

dalla documentazione trovata sul sito agenziadelleentrate mi pare di capire che ci si deve riferire al vero costo di costruzione, non al valore commerciale.
Non sono invece riuscito a chiarirmi le idee sulla procedura prevista da segiure