Cedolare Secca Sugli Affitti Al 20%, Chi Mi Spiega?

[Ummagumma72]

prima si sommavano i redditi da locazione con tutti gli altri e si pagava in base all'aliquota con il modello unico, questa cedolare adesso è in aggiunta oppure dopo avere pagato il 20% poi i redditi da locazione non si sommano nel modello unico agli altri redditi? grazie

[Rob 48]

E' ancora troppo presto per parlarne. Bisognerà vedere in concreto e nei dettagli come sarà congegnata la disposizione. Comunque dovrebbe trattarsi, appunto, di una ritenuta "secca", cioè l'obbligo fiscale sarebbe assolto col il versamente del 20% senza sommare gli affitti percepiti ad altri redditi.

[moorecat]

per un governo che dovrebbe tutelare gli strati meno fortunati della popolazione....mossa davvero equa...

[mauro1969]

in teoria si dovrebbe pagare meno di tasse sui canoni percepiti, poi vediamo a provvedimento in vigore.

[Alto Adige]

Scusate... forse ho capito male... mi sembra di aver sentito che il 20% di tassazione sulle locazioni andrà a sostituire non solo la tassazione stile IRPEF ma anche l'ICI... in sostanza se prima si pagavano IRPEF + ICI sui canoni di locazione percepiti, ora si pagherà solo questo 20% sul totale percepito... ho capito male io oppure la proposta fatta dal governo è questa???

[Rob 48]

Originalmente inviato da Alto Adige

Scusate... forse ho capito male... mi sembra di aver sentito che il 20% di tassazione sulle locazioni andrà a sostituire non solo la tassazione stile IRPEF ma anche l'ICI... in sostanza se prima si pagavano IRPEF + ICI sui canoni di locazione percepiti, ora si pagherà solo questo 20% sul totale percepito... ho capito male io oppure la proposta fatta dal governo è questa???

Se il 20% andasse a sostituire anche l'ICI ci sarebbe da brindare per una settimana. I Comuni invece insorgerebbero. Mi pare irrealistico. Va poi considerato che il "regalo" sull'IRPEF sarebbe comunque grande, ma non enorme. Non bisogna dimenticare che l'aliquota marginale oggi si applica non sul 100%, ma sull'85% del reddito da affitto, e per i cosiddetti contratti "a canone concordato", che stanno prendendo piede, se non sbaglio oggi l'IRPEF si paga solo sul 60% dell'affitto percepito.

In ogni caso bisogna aspettare per sapere qualcosa di più. Per esempio bisognerà vedere se l'aliquota del 20% si applicherà solo alle affittanze o anche all'IRPEF pagata sulla rendita catastale delle seconde case e degli immobili sfitti, che, a mio modesto parere, è una patrimoniale vera e propria e non un prelievo sul reddito.

[dodoale]

mettono gli affitti al 20% e si preparano alla revisione del catasto, danno di qua prendono di là, non cambierà nulla anzi probabile ci guadagnano, fidatevi!

[ilgattoelavolpe]

Originalmente inviato da dodoale

mettono gli affitti al 20% e si preparano alla revisione del catasto, danno di qua prendono di là, non cambierà nulla anzi probabile ci guadagnano, fidatevi!

la campagna elettorale non finisce ma per te, vero?

[dodoale]

Originalmente inviato da ilgattoelavolpe

la campagna elettorale non finisce ma per te, vero?

sbagli bersaglio, il fisco non è di dx o di sx e sopratutto non fa mai sconti....per caso Berlusconi ha abbassato le tasse? ti ripeto cerca di essere meno ultras politico.

PS: da cosa deduci che io non sia di sinistra?

[dodoale]

come volevasi dimostrare col decreto che ha prorogato le esecuzioni degli sfratti, hanno abbassato la detraibilità della locazione dal 15% al 14% nel silenzio più totale....
il fisco non regala nulla!