Rogito

[Sbrindellone]

quando si vende una casa è necessario presentare la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico e dell'impianto termoidraulico oppure non è obbligatorio ?

[cleopatra758]

Originalmente inviato da Sbrindellone

quando si vende una casa è necessario presentare la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico e dell'impianto termoidraulico oppure non è obbligatorio ?

Per le case di nuova costruzione è obbligatorio, per le altre no.

[ilgattoelavolpe]

Originalmente inviato da cleopatra758

Per le case di nuova costruzione è obbligatorio, per le altre no.

per la serie "sarò breve e circonciso"!!!!!

[cleopatra758]

Buondì gatto

[Sbrindellone]

Originalmente inviato da cleopatra758

Per le case di nuova costruzione è obbligatorio, per le altre no.

grazie mille...

e per le case che sono state ristrutturate una decina di anni fa ?

[cleopatra758]

Originalmente inviato da Sbrindellone

grazie mille...

e per le case che sono state ristrutturate una decina di anni fa ?

Dipende. Per gli impianti tecnologici esisteva già la legge che obbligava la certificazione di impresa abilitata.

[sentex]

Originalmente inviato da Sbrindellone

quando si vende una casa è necessario presentare la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico e dell'impianto termoidraulico oppure non è obbligatorio ?

In che senso ?
Mi state dicendo che il Notaio per effettuare il rogito chiede la dichiarazione di confromità dell'impianto elettrico per le case di nuova costruzione e senza la quale non è possibile procedere alla stipula ?

[Sbrindellone]

Originalmente inviato da sentex

In che senso ?
Mi state dicendo che il Notaio per effettuare il rogito chiede la dichiarazione di confromità dell'impianto elettrico per le case di nuova costruzione e senza la quale non è possibile procedere alla stipula ?

Esattamente la mia domanda era proprio questa...

[sentex]

Originalmente inviato da Sbrindellone

Esattamente la mia domanda era proprio questa...

Allora se questa è la domanda, sarà utile, buona norma, consigliabile, che l'acquirente lo richieda al costruttore prima di effettuare il rogito, ma non mi risulta che per effettuare un trasferimento di proprietà sia obbligatorio esibire al notaio il certificato di conformità dell'impianto elettrico.
Diversamente se mi citate in base a quale legge che vado a controllare.

[cleopatra758]

Originalmente inviato da sentex

In che senso ?
Mi state dicendo che il Notaio per effettuare il rogito chiede la dichiarazione di confromità dell'impianto elettrico per le case di nuova costruzione e senza la quale non è possibile procedere alla stipula ?

Chiarisco meglio :

1) case nuova costruzione : SI, è necessario chiedere tutta la certificazione prima di rogare. Il notaio tuttavia NON è responsabile dell'omessa documentazione e l'atto è comunque rogabile.

2) case ristrutturate dopo il 1992 : vale come prima.

In sintesi : l'omessa presentazione delle certificazioni NON inficia la rogabilità dell'atto