Se mio padre mi vuole regalare..

Stella80 · 27-04-06, 13:42

un appartamento già di sua propietà, quali e quante tasse si devono pagare (da entrambe le parti se occorre)? E qual'è la procedura burocratica?

Grazie

FaGal · 27-04-06, 14:03

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Originalmente inviato da Stella80

un appartamento già di sua propietà, quali e quante tasse si devono pagare (da entrambe le parti se occorre)? E qual'è la procedura burocratica?

Grazie

Donazione o usufrutto

Stella80 · 27-04-06, 14:03

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Donazione o usufrutto

Donazione, me lo intesto.

thanks

FaGal · 27-04-06, 14:04

ok

Se prima casa è assai conveniente

Stella80 · 27-04-06, 14:07

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ok

Se prima casa è assai conveniente

Si è prima casa, ma quanto spendiamo?

harley-law · 27-04-06, 15:33

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Originalmente inviato da Stella80

Si è prima casa, ma quanto spendiamo?

Se si tratta di donazione di immobile adibito a prima casa si pagano 336 € all'Agenzia delle Entrate.
Sarebbero 168 € fissi di imposta ipotecaria + 168 € fissi di imposta catastale.

Stella80 · 27-04-06, 15:49

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Originalmente inviato da harley-law

Se si tratta di donazione di immobile adibito a prima casa si pagano 336 € all'Agenzia delle Entrate.
Sarebbero 168 € fissi di imposta ipotecaria + 168 € fissi di imposta catastale.

Grazie

dreams · 27-04-06, 16:15

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Originalmente inviato da Stella80

Grazie

Diamo anche un'altra informazione, che forse può interessare, certamente non a tutti ma visto i tempi...

tieni conto che la donazione presenta uno svantaggio: in caso di successiva rivendita, e/o di accensione di mutuo con ipoteca sull'immobile, l'acquirente e/o l'istituto di credito possono sollevare eccezione perché l'immobile ti è stato donato (accampano problemi di garanzia in caso di problemi fra componenti dell'asse ereditario...)

In poche parole ti sarà molto più difficile rivenderlo o accendere un mutuo

sentex · 28-04-06, 17:37

Avete già dato per scontato che la donazione è la via migliore, ma Stella è figlia unica ??

FaGal · 28-04-06, 17:39

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Originalmente inviato da sentex

Avete già dato per scontato che la donazione è la via migliore, ma Stella è figlia unica ??

cosa proporresti?

27-04-06, 13:42	#1 (permalink)
Stella80 Member Data registrazione: Dec 2005 Messaggi: 732 Popolarità: 17521788	Se mio padre mi vuole regalare.. un appartamento già di sua propietà, quali e quante tasse si devono pagare (da entrambe le parti se occorre)? E qual'è la procedura burocratica? Grazie

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27-04-06, 14:04	#4 (permalink)
FaGal Member Data registrazione: Jul 2002 Messaggi: 21,553 Popolarità: 0	ok Se prima casa è assai conveniente

28-04-06, 17:37	#9 (permalink)
sentex Member Data registrazione: Oct 2001 Messaggi: 2,101 Popolarità: 41156031	Avete già dato per scontato che la donazione è la via migliore, ma Stella è figlia unica ??

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