qual e' la sanzione se nella succ.il valore dichiarato e' inferiore al v.catast.

mrfobia · 27-03-06, 17:00

il comune dice 10 il catasto 40

che faccio?

grazie mille

cleopatra758 · 27-03-06, 20:13

In che senso? C'è stata una rivalutazione catastale? Non mi è chiaro.

mrfobia · 28-03-06, 11:15

il comune ha un ici prob.fuori mercato

ho un b4 con mc 0,8 edificabile......e giustamente 50al mc *0,8 = 40

10 del comune e' proprio sballato

e' da vedere cosa conviene fare....se mettere 10 e rischiare l'accertamento..bo

FaGal · 28-03-06, 18:15

sono tributi del tutto diversi...l'imposta di successione al valore venale dei beni in commercio. L'ici è riferita alla rendita moltiplicata per un coefficiente

mrfobia · 28-03-06, 18:37

grazie

FaGal · 28-03-06, 18:40

Se proprio vuoi essere sicuro, fatti fare una perizia di stima

FaGal · 28-03-06, 18:42

Sicuro nel senso di avere maggiore documentazione...

mrfobia · 29-03-06, 08:56

poniamo invece un altro caso

eredito un terreno edificabile
valore reale diciamo 50

lo registro x 20 .....pago il 3% su 20

lo vendo dopo 2-3 ecc. anni a 50.............che % pago sulla plusvalenza?

non e' che forse mi conviene registrarlo ORA ALTO x evitare di farlo dopo.....e forse con condizioni peggiorative? ( siamo sicuri che se lo registro ora a 50 e lo vendo a 50 non ci dovro' pagare altre tasse?)

grazie

harley-law · 29-03-06, 09:16

Citazione:

Originalmente inviato da mrfobia

il comune dice 10 il catasto 40

che faccio?

grazie mille

Il valore inserito nella dichiarazione di successione deve essere calcolato in base ai valori catastali moltiplicati per determinati coefficienti.

FaGal · 29-03-06, 09:41

Citazione:

Originalmente inviato da mrfobia

poniamo invece un altro caso

eredito un terreno edificabile
valore reale diciamo 50

lo registro x 20 .....pago il 3% su 20

lo vendo dopo 2-3 ecc. anni a 50.............che % pago sulla plusvalenza?

non e' che forse mi conviene registrarlo ORA ALTO x evitare di farlo dopo.....e forse con condizioni peggiorative? ( siamo sicuri che se lo registro ora a 50 e lo vendo a 50 non ci dovro' pagare altre tasse?)

grazie

non si pagano plusvalenze sulla cessione di beni pervenuti per successione

27-03-06, 17:00	#1 (permalink)
mrfobia Member Data registrazione: Mar 2006 Messaggi: 136 Popolarità: 6308447	qual e' la sanzione se nella succ.il valore dichiarato e' inferiore al v.catast. il comune dice 10 il catasto 40 che faccio? grazie mille

28-03-06, 11:15	#3 (permalink)
mrfobia Member Data registrazione: Mar 2006 Messaggi: 136 Popolarità: 6308447	il comune ha un ici prob.fuori mercato ho un b4 con mc 0,8 edificabile......e giustamente 50al mc 0,8 = 40 10 del comune e' proprio sballato e' da vedere cosa conviene fare....se mettere 10 e rischiare l'accertamento..bo Ultima modifica di mrfobia : 28-03-06 alle ore 11:19*

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27-03-06, 20:13	#2 (permalink)
cleopatra758 Member Data registrazione: May 2005 Messaggi: 28,161 Popolarità: 42949680	In che senso? C'è stata una rivalutazione catastale? Non mi è chiaro.

28-03-06, 18:15	#4 (permalink)
FaGal Member Data registrazione: Jul 2002 Messaggi: 21,553 Popolarità: 0	sono tributi del tutto diversi...l'imposta di successione al valore venale dei beni in commercio. L'ici è riferita alla rendita moltiplicata per un coefficiente

28-03-06, 18:37	#5 (permalink)
mrfobia Member Data registrazione: Mar 2006 Messaggi: 136 Popolarità: 6308447	grazie

28-03-06, 18:40	#6 (permalink)
FaGal Member Data registrazione: Jul 2002 Messaggi: 21,553 Popolarità: 0	Se proprio vuoi essere sicuro, fatti fare una perizia di stima

28-03-06, 18:42	#7 (permalink)
FaGal Member Data registrazione: Jul 2002 Messaggi: 21,553 Popolarità: 0	Sicuro nel senso di avere maggiore documentazione...

29-03-06, 08:56	#8 (permalink)
mrfobia Member Data registrazione: Mar 2006 Messaggi: 136 Popolarità: 6308447	poniamo invece un altro caso eredito un terreno edificabile valore reale diciamo 50 lo registro x 20 .....pago il 3% su 20 lo vendo dopo 2-3 ecc. anni a 50.............che % pago sulla plusvalenza? non e' che forse mi conviene registrarlo ORA ALTO x evitare di farlo dopo.....e forse con condizioni peggiorative? ( siamo sicuri che se lo registro ora a 50 e lo vendo a 50 non ci dovro' pagare altre tasse?) grazie

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