Mutuo con obbligo di non concedere in fitto

Voltaire · 26-02-06, 13:18

Una banca impone, per concedere un mutuo, l'obbligo di non affittare l'immobile.

Credo sia legittima, ovviamente se accettata come clausola vessatoria.

mrstbri · 26-02-06, 18:43

E' sicuramente legalmente esatto se è un mutuo prima casa, in quanto per legge l immobile acquistato ha le agevolazioni fiscali solo se non viene affittato. Una volta le banche non facevano tanto caso a queste cose ora sono diventate molto fiscali, ricordate anche che per i mutui stipulati nel 2005 e anni seguenti gli interessi possono essere detratti al 19% solo per quanto concerne quelli relativi alla somma dichiarata in atto. Ciao Mary

Voltaire · 26-02-06, 19:12

E' seconda casa, comunque credo sia legittima se il cliente le accetta come vessatoria. Senza affitto a terzi è più facile l'eventuale rivalsa in caso di mancato pagamento delle rate.

mrstbri · 26-02-06, 20:06

Se seconda casa deve essere firmata come clausola vessatoria,comunque è la prima volta che sento una cosa del genere. ciao mary

26-02-06, 13:18	#1 (permalink)
Voltaire Gennarino Fan's Club Data registrazione: Mar 2000 Messaggi: 46,666 Popolarità: 42949685	Mutuo con obbligo di non concedere in fitto Una banca impone, per concedere un mutuo, l'obbligo di non affittare l'immobile. Credo sia legittima, ovviamente se accettata come clausola vessatoria.

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26-02-06, 18:43	#2 (permalink)
mrstbri Member Data registrazione: Jan 2002 Messaggi: 9 Popolarità: 0	E' sicuramente legalmente esatto se è un mutuo prima casa, in quanto per legge l immobile acquistato ha le agevolazioni fiscali solo se non viene affittato. Una volta le banche non facevano tanto caso a queste cose ora sono diventate molto fiscali, ricordate anche che per i mutui stipulati nel 2005 e anni seguenti gli interessi possono essere detratti al 19% solo per quanto concerne quelli relativi alla somma dichiarata in atto. Ciao Mary

26-02-06, 19:12	#3 (permalink)
Voltaire Gennarino Fan's Club Data registrazione: Mar 2000 Messaggi: 46,666 Popolarità: 42949685	E' seconda casa, comunque credo sia legittima se il cliente le accetta come vessatoria. Senza affitto a terzi è più facile l'eventuale rivalsa in caso di mancato pagamento delle rate.

26-02-06, 20:06	#4 (permalink)
mrstbri Member Data registrazione: Jan 2002 Messaggi: 9 Popolarità: 0	Se seconda casa deve essere firmata come clausola vessatoria,comunque è la prima volta che sento una cosa del genere. ciao mary

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