rivalutazione immobile

[lothar54]

una società proprietaria di un immobile acquistato per 200.000.000 nel 1983

vorrebbe rivenderlo oggi, ma il mio consulente sostiene che devo pagare il 16% della differenza fra il prezzo di acquisto e di vendita poichè non ho fatto la rivalutazione (che sarebbe stata tassata anch'essa!)

in pratica si pagano le tasse su una "rivalutazione" della moneta anche se non c'è un guadagno effettivo?

200 mln di 23 anni fa vengono considerati come 100.000€ di oggi senza alcuna considerazione della perdita di valore della moneta?

mi sembra una tassazione iniqua.

grazie per chi volesse fornirmi qualche chiarimento in merito


lot

[FaGal]

http://www.fiscooggi.it/reader/?MIva...giornale=18151

[FaGal]

Ci son stati svariati provvedimenti che consentivano di ridurre l'onere tributario proprio in conseguenza della rivalutazione. Non ne avete mai sfruttato uno?

[lothar54]

Originalmente inviato da FaGal

Ci son stati svariati provvedimenti che consentivano di ridurre l'onere tributario proprio in conseguenza della rivalutazione. Non ne avete mai sfruttato uno?

no è il primo immobile che vorremmo vendere come società e pure in quel caso, come mi dice il commercialista, avremmo dovuto pagare una tassazione per poterlo rivalutare....


è cosi vero?


lot

[FaGal]

sì ma era meglio

[lothar54]

Originalmente inviato da FaGal

sì ma era meglio

gia!

cmq resto dell'idea che a parità di valore reale non si dovrebbero pagare plus valenze "virtuali".

in pratica potrebbe succedere che un immobile perda valore "reale" nel tempo e colmo deicolmi....ci si deve pagare sopra pure le tasse!

bha!

e pensare che ricucci & c. con gli immobili si sono arricchiti!!!!


lot