Tariffe agenzie immobiliari

[edgar74]

Qualcuno conosce che tariffe hanno le agenzie immobiliari?? Ad un amico hanno chiesto il 7% x un appartamento in vendita e due mensilità x un altro appartamento in affitto....

Che ne pensate??? Sono un pò cari???

Grazie

[Socrates]

Originalmente inviato da edgar74

Qualcuno conosce che tariffe hanno le agenzie immobiliari?? Ad un amico hanno chiesto il 7% x un appartamento in vendita e due mensilità x un altro appartamento in affitto....

Che ne pensate??? Sono un pò cari???

Grazie

Tecnocasa chiede il 3% sia dal venditore sia dal compratore...
comunque si trovano anche agenzie che chiedono 1,5%-2%...

il 7% mi sembra esagerato...

Qualcuno mi saprebbe dire se per immobili di un certo valore ci si può mettere d'accordo per una cifra prestabilita che non corrisponda per forza alla percentuale ?

Es. su un'immobile di 2 milioni non ti do il 3% pari a 60.000 euro di provvigione ma al massimo te ne pago 20.000...che mi sembra già tanto...
questo è possibile ?
gradite risposte grazie.

[cleopatra758]

7%?
Non sono cari, sono solo dei ladri!
Che io sappia, la commissione media sulle compravendite si aggira dal 3 al 5%. Sull'affitto, chiedono una o due mensilità. Verifica nella CCIAA locale, lì hanno un tariffario orientativo.

[cleopatra758]

Originalmente inviato da Socrates

Tecnocasa chiede il 3% sia dal venditore sia dal compratore...
comunque si trovano anche agenzie che chiedono 1,5%-2%...

il 7% mi sembra esagerato...

Qualcuno mi saprebbe dire se per immobili di un certo valore ci si può mettere d'accordo per una cifra prestabilita che non corrisponda per forza alla percentuale ?

Es. su un'immobile di 2 milioni non ti do il 3% pari a 60.000 euro di provvigione ma al massimo te ne pago 20.000...che mi sembra già tanto...
questo è possibile ?
gradite risposte grazie.

Non solo è possibile, ma è uso corrente

[FaGal]

http://www.altalex.com/index.php?idstr=5&idnot=7150

[FaGal]

L'unico modo di saperlo, è rivolgerti alla tua camera di commercio perchè dipendono da usi e costumi zonali. Almeno hai una idea dei minimi e dei massimi

[fever7]

comunque alla fine si tratta pure quello e ci si mette daccordo...
il 7 mi pare onestamente folle...

[FaGal]

Tecnocasa è un po'.....expensive...

[ilgattoelavolpe]

trattare, sempre trattare, sopratutto se dai l'esclusiva

[leo66]

Le agenzie immobiliari approffittano dei clienti "polli". La regole (non la legge) sono: acquisto 3% max 4% da chi compra e chi vende; se chi compra vende pure un altro immobile paga solo una volta;più è alto il valore del bene minore è la commissione; il 7% neppure per un box è congruo.
Per gli affitti solo una mensilità;
Le commissioni sono negoziabili e bisogna scrivere tutto nel mandato. L'esclusiva è un vantaggio solo per l'agenzia; nei grossi centri è quasi una regola; se opti per questa scelta fissa un tempo max (per esempio 3 mesi ) e % minore insistendo sul fatto che ha minori possibilità di vendita: Fatti firmare che in caso di vendita autonoma (la vendi tu privatamente) all'agenzia nulla è dovuto o in subordine solo una cifra minima (es 500,00 euro) come resituzione spese.