Diritto di Prelazione nelle locazioni COMMERCIALI.

Socrates · 07-11-05, 16:37

Il diritto di prelazione sulla vendita nei contratti ad uso non abitativo (Commerciali) si estingue con la fine del contratto di locazione ?

Per esempio se il proprietario vendesse l'immobile dopo la fine della locazione commerciale ovvero dopo il rilascio dell'immobile stesso, il Conduttore potrebbe rivalersi sul proprietario perchè non gli ha concesso la prelazione in precedenza oppure non può farlo in quanto il contratto di locazione è terminato e come tale si è estinto il diritto di prelazione ?
Grazie delle eventuali risposte.

Socrates · 07-11-05, 17:00

Citazione:

Originalmente inviato da Socrates

Il diritto di prelazione sulla vendita nei contratti ad uso non abitativo (Commerciali) si estingue con la fine del contratto di locazione ?

Per esempio se il proprietario vendesse l'immobile dopo la fine della locazione commerciale ovvero dopo il rilascio dell'immobile stesso, il Conduttore potrebbe rivalersi sul proprietario perchè non gli ha concesso la prelazione in precedenza oppure non può farlo in quanto il contratto di locazione è terminato e come tale si è estinto il diritto di prelazione ?
Grazie delle eventuali risposte.

A tal riguardo ho trovato questo...
http://www.ilconsulentetelematico.co.../domanda62.htm

Qualche esperto in materia può aggiungere altro ?

cleopatra758 · 08-11-05, 08:22

Certo, una volta scaduto il contratto, non rinnovato, e rilasciato l'immobile, l'ex-conduttore non ha più diritto di prelazione. Se la vendita interviene dopo.

Socrates · 08-11-05, 15:58

Citazione:

Originalmente inviato da cleopatra758

Certo, una volta scaduto il contratto, non rinnovato, e rilasciato l'immobile, l'ex-conduttore non ha più diritto di prelazione. Se la vendita interviene dopo.

OK grazie della risposta.

FaGal · 08-11-05, 18:53

Dipende...in pvt

07-11-05, 16:37	#1 (permalink)
Socrates Mai Più Guerre. Data registrazione: Nov 2004 Messaggi: 7,440 Popolarità: 0	Diritto di Prelazione nelle locazioni COMMERCIALI. Il diritto di prelazione sulla vendita nei contratti ad uso non abitativo (Commerciali) si estingue con la fine del contratto di locazione ? Per esempio se il proprietario vendesse l'immobile dopo la fine della locazione commerciale ovvero dopo il rilascio dell'immobile stesso, il Conduttore potrebbe rivalersi sul proprietario perchè non gli ha concesso la prelazione in precedenza oppure non può farlo in quanto il contratto di locazione è terminato e come tale si è estinto il diritto di prelazione ? Grazie delle eventuali risposte.

Strumenti discussione
Visualizza versione stampabile Invia questa pagina via e-mail
Modalità visualizzazione	Valuta questa discussione
Modalità lineare Passa a modalità ibrida Passa a modalità elenco	Valuta questa discussione:

08-11-05, 08:22	#3 (permalink)
cleopatra758 Member Data registrazione: May 2005 Messaggi: 28,161 Popolarità: 42949680	Certo, una volta scaduto il contratto, non rinnovato, e rilasciato l'immobile, l'ex-conduttore non ha più diritto di prelazione. Se la vendita interviene dopo.

08-11-05, 18:53	#5 (permalink)
FaGal Member Data registrazione: Jul 2002 Messaggi: 21,553 Popolarità: 0	Dipende...in pvt

	Chi siamo- Pubblicità- Contatti- Disclaimer- Mappa- Credits
© 2000-2012 Browneditore S.p.A. - Tutti i diritti riservati. Prima di utilizzare anche parzialmente i contenuti di questo sito, vogliate cortesemente consultare il disclaimer.