ESPROPRIAZIONE : Valore venale

massimassi · 27-10-05, 16:12

Carissimi,
per caso qualcuno conosce la prassi o la norma per la determinazione del valore venale dell'immobile soggetto ad esproprio?
Mi spiego meglio. Conosco il DPR del 2001 che regola la materia.... all'art.37 è stabilito che il valore di esproprio è determinato dimezzando il valore venale del terreno edificabile in caso di accettazione, verrà decurtato di un ulteriore 40% qualora ci si opponesse all'esproprio e la giustizia amministrativa respingesse il ricorso. Qui tutto OK....

Quello che vi chiedo è come si calcola il valore venale del terreno. Si nomina un perito, ci si riferisce ai prezzi correnti, oppure si fa una media dei contratti registrati? Grazie mille a chi saprà rispondermi; per favore postatemi anche la fonte per favore perchè vorrei valutare se fare opposizione o meno.
Grazie e buona giornata

tegio · 27-10-05, 18:04

ti posto subito questo link dove credo puoi trovare tutto

http://portal.esproprionline.it/index.php

massimassi · 27-10-05, 18:22

Grazie mille....

tegio · 28-10-05, 09:32

http://www.edilportale.com/dossier/dos270601-1.asp

http://www.casa24.ilsole24ore.com/fc...rticolo&back=0

27-10-05, 16:12	#1 (permalink)
massimassi Member Data registrazione: Feb 2005 Messaggi: 939 Popolarità: 26610368	ESPROPRIAZIONE : Valore venale Carissimi, per caso qualcuno conosce la prassi o la norma per la determinazione del valore venale dell'immobile soggetto ad esproprio? Mi spiego meglio. Conosco il DPR del 2001 che regola la materia.... all'art.37 è stabilito che il valore di esproprio è determinato dimezzando il valore venale del terreno edificabile in caso di accettazione, verrà decurtato di un ulteriore 40% qualora ci si opponesse all'esproprio e la giustizia amministrativa respingesse il ricorso. Qui tutto OK.... Quello che vi chiedo è come si calcola il valore venale del terreno. Si nomina un perito, ci si riferisce ai prezzi correnti, oppure si fa una media dei contratti registrati? Grazie mille a chi saprà rispondermi; per favore postatemi anche la fonte per favore perchè vorrei valutare se fare opposizione o meno. Grazie e buona giornata

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27-10-05, 18:04	#2 (permalink)
tegio Member Data registrazione: Nov 2004 Messaggi: 2,508 Popolarità: 20908107	ti posto subito questo link dove credo puoi trovare tutto http://portal.esproprionline.it/index.php

27-10-05, 18:22	#3 (permalink)
massimassi Member Data registrazione: Feb 2005 Messaggi: 939 Popolarità: 26610368	Grazie mille....

28-10-05, 09:32	#4 (permalink)
tegio Member Data registrazione: Nov 2004 Messaggi: 2,508 Popolarità: 20908107	http://www.edilportale.com/dossier/dos270601-1.asp http://www.casa24.ilsole24ore.com/fc...rticolo&back=0

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