Immobile accatastato C/2

cleopatra758 · 05-09-05, 21:37

Mi scuso con il forum per il very very off topic ma.....ho un dubbio

Quale potrebbe essere il modo migliore per vendere velocemente un piccolo immobile accatastato C/2 situato in una zona pregiata? Ogni suggerimento è ben accetto

cleopatra758 · 06-09-05, 08:01

No suggestion at all?

cambon · 06-09-05, 08:03

Citazione:

Originalmente inviato da cleopatra758

Mi scuso con il forum per il very very off topic ma.....ho un dubbio

Quale potrebbe essere il modo migliore per vendere velocemente un piccolo immobile accatastato C/2 situato in una zona pregiata? Ogni suggerimento è ben accetto

Magazzino, garage, deposito?

Se ben visibile e delineato il sistema più efficace e meno dispendioso,cartello " VENDESI " e numero telefono

cleopatra758 · 06-09-05, 08:32

Per il momento ho messo un'annuncio pubblicitario gratuito su di un giornale dedicato locale; ma ho notato che il mercato per i C/2 è molto basso. In realtà, confesso che ho apportato delle variazioni per adibirlo a piccolo (piccolissimo!) ufficio ed in realtà il valore sarebbe più alto. Insomma, non è affatto una cantina, ma un piccolo ufficio. So cosa state pensando : no, non ho approfittato dell'ultimo condono edilizio nè ho fatto nessuna variazione catastale.

Certo, il cartello sull'immobile è il modo più immediato, però mi è stato sconsigliato da molti ma non mi è ben chiaro il motivo.

Pongo una domanda un po' più complessa : quale potrebbe essere il target potenzialmente interessato all'acquisto?

cleopatra758 · 06-09-05, 08:35

Ops, dimenticavo di ringraziarti, Cambon, per avere risposto al mio appello disperato!

Pensi l'eventuale acquirente possa chiedere una variazione catastale a modifiche già apportate? O conviene ripristinare tutto come prima? (buttando al vento i soldi spesi per le modifiche?)

sentex · 06-09-05, 08:53

Il C/2 è per definizione catastale: magazzino e locale di deposito.
Poi dipende da dove si trova, le dimensioni e quale effettivo uso se ne puo' fare e ovviamente la cifra richiesta

Nella peggior ipotesi affidati a qualche agenzia immobiliare di zona così senza grandi perdite di tempo troveranno l'acquirente.
Mal che vada lo compro io

cleopatra758 · 06-09-05, 09:00

Citazione:

Originalmente inviato da sentex

Il C/2 è per definizione catastale: magazzino e locale di deposito.
Poi dipende da dove si trova, le dimensioni e quale effettivo uso se ne puo' fare e ovviamente la cifra richiesta

Nella peggior ipotesi affidati a qualche agenzia immobiliare di zona così senza grandi perdite di tempo troveranno l'acquirente.
Mal che vada lo compro io

OTTIMO : fammi un'offerta

05-09-05, 21:37	#1 (permalink)
cleopatra758 Member Data registrazione: May 2005 Messaggi: 28,161 Popolarità: 42949680	Immobile accatastato C/2 Mi scuso con il forum per il very very off topic ma.....ho un dubbio Quale potrebbe essere il modo migliore per vendere velocemente un piccolo immobile accatastato C/2 situato in una zona pregiata? Ogni suggerimento è ben accetto

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06-09-05, 08:01	#2 (permalink)
cleopatra758 Member Data registrazione: May 2005 Messaggi: 28,161 Popolarità: 42949680	No suggestion at all?

06-09-05, 08:32	#4 (permalink)
cleopatra758 Member Data registrazione: May 2005 Messaggi: 28,161 Popolarità: 42949680	Per il momento ho messo un'annuncio pubblicitario gratuito su di un giornale dedicato locale; ma ho notato che il mercato per i C/2 è molto basso. In realtà, confesso che ho apportato delle variazioni per adibirlo a piccolo (piccolissimo!) ufficio ed in realtà il valore sarebbe più alto. Insomma, non è affatto una cantina, ma un piccolo ufficio. So cosa state pensando : no, non ho approfittato dell'ultimo condono edilizio nè ho fatto nessuna variazione catastale. Certo, il cartello sull'immobile è il modo più immediato, però mi è stato sconsigliato da molti ma non mi è ben chiaro il motivo. Pongo una domanda un po' più complessa : quale potrebbe essere il target potenzialmente interessato all'acquisto?

06-09-05, 08:35	#5 (permalink)
cleopatra758 Member Data registrazione: May 2005 Messaggi: 28,161 Popolarità: 42949680	Ops, dimenticavo di ringraziarti, Cambon, per avere risposto al mio appello disperato! Pensi l'eventuale acquirente possa chiedere una variazione catastale a modifiche già apportate? O conviene ripristinare tutto come prima? (buttando al vento i soldi spesi per le modifiche?)

06-09-05, 08:53	#6 (permalink)
sentex Member Data registrazione: Oct 2001 Messaggi: 2,101 Popolarità: 41156031	Il C/2 è per definizione catastale: magazzino e locale di deposito. Poi dipende da dove si trova, le dimensioni e quale effettivo uso se ne puo' fare e ovviamente la cifra richiesta Nella peggior ipotesi affidati a qualche agenzia immobiliare di zona così senza grandi perdite di tempo troveranno l'acquirente. Mal che vada lo compro io

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