controversia fra 2 innamorati

dimm · 06-05-05, 21:51

Nel settembre 2004 rogitavamo una villetta al 50%, a distanza di 7 mesi la ragazza decide di rompere il contratto , e chiede di vendere il suo 50%, ritirando io la casa e' giusto che restituisca la caparra, e tutte le modifiche? grazie x chi vorra' rispondermi.

FaGal · 07-05-05, 10:09

cosa vuol dire ritirare la caparra e tutte sue modifiche??????????????

dimm · 07-05-05, 12:32

Citazione:

Originalmente inviato da FabioGalletti

cosa vuol dire ritirare la caparra e tutte sue modifiche??????????????

Intendo dire che esistendo una caparra di compravendita , che rinunciando prima del rogito la si perdeva, quello che chiedo e' che se acquistando io la sua quota, x sua rinuncia posso esercitarla. x le modifiche esisteva la stessa clausola che rinunciando prima del rogito bisognava pagarle ugualmente.

FaGal · 07-05-05, 14:07

Ma non puoi essere più chiaro? Rogitare (in genere lo si usa per contratto definitivo) e allora: avete già pagato la casa? Avete fatto il definitivo? Se rileva la sua quota si accolla la sua posizione...la caparra ha funzione di garanzia per il terzo. I patti tra voi a terzi non fregano nulla.

dimm · 07-05-05, 17:50

[QUOTE=FabioGalletti]Ma non puoi essere più chiaro? Rogitare (in genere lo si usa per contratto definitivo) e allora: avete già pagato la casa? Avete fatto il definitivo? Se rileva la sua quota si accolla la sua posizione...la caparra ha funzione di garanzia per il terzo. I patti tra voi a terzi non fregano nulla.[/QUOTE

Abbiamo gia pagato tutto, solamente che lei vuol vendere la sua parte, e proprio qui sta il problema chiedevo chiedevo se potevo rifarmi di qualche cosa dato che se lei rinunciava qualche mese fa , perdeva sia la caparra che le modifiche fatte sulla casa con il costruttore.

FaGal · 07-05-05, 18:02

Hai trovato una donna intelligente

No è suo diritto vendere la quota; meglio se la rilevi tu (non considero ipotesi di mutuo se no ci pensa la banca a mettere in vendita bene se non ti accolli suo mutuo). se no si divide il bene oppure va all'asta e vi dividete ricavato.

dimm · 07-05-05, 18:04

Citazione:

Originalmente inviato da FabioGalletti

Hai trovato una donna intelligente

No è suo diritto vendere la quota; meglio se la rilevi tu (non considero ipotesi di mutuo se no ci pensa la banca a mettere in vendita bene se non ti accolli suo mutuo). se no si divide il bene oppure va all'asta e vi dividete ricavato.

Non abbiamo mutuo, pero' domando se non la rilevo io puo vendere la sua quota ad un altro ?

FaGal · 07-05-05, 18:26

certo..non so chi abbia interesse a rilevare una quota di una casa conte ma la risposta è sì

dimm · 07-05-05, 18:35

Citazione:

Originalmente inviato da FabioGalletti

certo..non so chi abbia interesse a rilevare una quota di una casa conte ma la risposta è sì

Ti ringrazio x adesso ciao

06-05-05, 21:51	#1 (permalink)
dimm Member Data registrazione: Sep 2001 Messaggi: 20,372 Popolarità: 42685866	controversia fra 2 innamorati Nel settembre 2004 rogitavamo una villetta al 50%, a distanza di 7 mesi la ragazza decide di rompere il contratto , e chiede di vendere il suo 50%, ritirando io la casa e' giusto che restituisca la caparra, e tutte le modifiche? grazie x chi vorra' rispondermi.

Strumenti discussione
Visualizza versione stampabile Invia questa pagina via e-mail
Modalità visualizzazione	Valuta questa discussione
Modalità lineare Passa a modalità ibrida Passa a modalità elenco	Valuta questa discussione:

07-05-05, 10:09	#2 (permalink)
FaGal Member Data registrazione: Jul 2002 Messaggi: 21,553 Popolarità: 0	cosa vuol dire ritirare la caparra e tutte sue modifiche??????????????

07-05-05, 14:07	#4 (permalink)
FaGal Member Data registrazione: Jul 2002 Messaggi: 21,553 Popolarità: 0	Ma non puoi essere più chiaro? Rogitare (in genere lo si usa per contratto definitivo) e allora: avete già pagato la casa? Avete fatto il definitivo? Se rileva la sua quota si accolla la sua posizione...la caparra ha funzione di garanzia per il terzo. I patti tra voi a terzi non fregano nulla.

07-05-05, 17:50	#5 (permalink)
dimm Member Data registrazione: Sep 2001 Messaggi: 20,372 Popolarità: 42685866	[QUOTE=FabioGalletti]Ma non puoi essere più chiaro? Rogitare (in genere lo si usa per contratto definitivo) e allora: avete già pagato la casa? Avete fatto il definitivo? Se rileva la sua quota si accolla la sua posizione...la caparra ha funzione di garanzia per il terzo. I patti tra voi a terzi non fregano nulla.[/QUOTE Abbiamo gia pagato tutto, solamente che lei vuol vendere la sua parte, e proprio qui sta il problema chiedevo chiedevo se potevo rifarmi di qualche cosa dato che se lei rinunciava qualche mese fa , perdeva sia la caparra che le modifiche fatte sulla casa con il costruttore.

07-05-05, 18:02	#6 (permalink)
FaGal Member Data registrazione: Jul 2002 Messaggi: 21,553 Popolarità: 0	Hai trovato una donna intelligente No è suo diritto vendere la quota; meglio se la rilevi tu (non considero ipotesi di mutuo se no ci pensa la banca a mettere in vendita bene se non ti accolli suo mutuo). se no si divide il bene oppure va all'asta e vi dividete ricavato.

07-05-05, 18:26	#8 (permalink)
FaGal Member Data registrazione: Jul 2002 Messaggi: 21,553 Popolarità: 0	certo..non so chi abbia interesse a rilevare una quota di una casa conte ma la risposta è sì

	Chi siamo- Pubblicità- Contatti- Disclaimer- Mappa- Credits
© 2000-2012 Browneditore S.p.A. - Tutti i diritti riservati. Prima di utilizzare anche parzialmente i contenuti di questo sito, vogliate cortesemente consultare il disclaimer.