Ricongiungimento nuda proprietà a ususfrutto

fermic · 06-02-05, 21:19

Anni addietro, ante legge Berlusconi sull'abolizione dell'imposta di successione, un mio conoscente ha ricevuto la nuda proprietà di un appartamento dai genitori.
Essendo la scelta fatta allora di donare la nuda proprietà e non la proprietà piena di tipo unicamente fiscale, è possibile ora ricongiungere i due diritti.
Deve essere fatto davanti al notaio ?
Se come penso la risposta è sì, a parte il costo dell'atto ci sono imposte da pagare ?

Grazie per l'aiuto

Volante 1 · 06-02-05, 21:36

Citazione:

Originalmente inviato da fermic

Anni addietro, ante legge Berlusconi sull'abolizione dell'imposta di successione, un mio conoscente ha ricevuto la nuda proprietà di un appartamento dai genitori.
Essendo la scelta fatta allora di donare la nuda proprietà e non la proprietà piena di tipo unicamente fiscale, è possibile ora ricongiungere i due diritti.
Deve essere fatto davanti al notaio ?
Se come penso la risposta è sì, a parte il costo dell'atto ci sono imposte da pagare ?

Grazie per l'aiuto

In che senso vorresti ricongiungere i diritti: facendo donare anche l'usufrutto ?

FaGal · 07-02-05, 08:41

Occorre un atto di rinuncia all'usufrutto..sul resto aggiorno, se e prima possibile

fermic · 07-02-05, 08:54

Citazione:

Originalmente inviato da FabioGalletti

Occorre un atto di rinuncia all'usufrutto..sul resto aggiorno, se e prima possibile

Lo pensavo anch'io, il mio dubbio è l'impatto fiscale ???

Intanto grazie !

FaGal · 07-02-05, 08:58

Dovrebbe, ma uso condizionale per approfondimenti, scontare un'imposta complessiva del 3%, 2% ipotecaria, 1% catastale ma...uso condizionale perchè è d'obbligo

fermic · 08-02-05, 01:15

UP

Qualcuno ha mai fatto un'operazione del genere ?

Grazie per i suggerimenti !!

FaGal · 08-02-05, 01:21

Sentito parere di un esperto comparso qualche volta su forum che conferma mia impostazione. Rinuncia ad usufrutto con tassazione nella misura indicata

06-02-05, 21:19	#1 (permalink)
fermic Member Data registrazione: Aug 2004 Messaggi: 118 Popolarità: 975336	Ricongiungimento nuda proprietà a ususfrutto Anni addietro, ante legge Berlusconi sull'abolizione dell'imposta di successione, un mio conoscente ha ricevuto la nuda proprietà di un appartamento dai genitori. Essendo la scelta fatta allora di donare la nuda proprietà e non la proprietà piena di tipo unicamente fiscale, è possibile ora ricongiungere i due diritti. Deve essere fatto davanti al notaio ? Se come penso la risposta è sì, a parte il costo dell'atto ci sono imposte da pagare ? Grazie per l'aiuto

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07-02-05, 08:41	#3 (permalink)
FaGal Member Data registrazione: Jul 2002 Messaggi: 21,553 Popolarità: 0	Occorre un atto di rinuncia all'usufrutto..sul resto aggiorno, se e prima possibile

07-02-05, 08:58	#5 (permalink)
FaGal Member Data registrazione: Jul 2002 Messaggi: 21,553 Popolarità: 0	Dovrebbe, ma uso condizionale per approfondimenti, scontare un'imposta complessiva del 3%, 2% ipotecaria, 1% catastale ma...uso condizionale perchè è d'obbligo

08-02-05, 01:15	#6 (permalink)
fermic Member Data registrazione: Aug 2004 Messaggi: 118 Popolarità: 975336	UP Qualcuno ha mai fatto un'operazione del genere ? Grazie per i suggerimenti !!

08-02-05, 01:21	#7 (permalink)
FaGal Member Data registrazione: Jul 2002 Messaggi: 21,553 Popolarità: 0	Sentito parere di un esperto comparso qualche volta su forum che conferma mia impostazione. Rinuncia ad usufrutto con tassazione nella misura indicata

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