mutuo per anziani

[FaGal]

Per chi è troppo «anziano» c'è anche la polizza vita
La variabile età / Tutto più facile con scadenza entro i 65




L' elemento temporale nella scelta e nella sottoscrizione di un mutuo può rivelarsi uno scoglio. Se da una parte aumentano gli istituti disposti a concedere prestiti finalizzati all'acquisto della casa fino a trent'anni, dall'altra la maggioranza delle banche pone un limite di età che il mutuatario non può superare alla scadenza. Tra le 23 banche monitorate (si veda la tabella qui a fianco) in tre casi il limite di età è di 65 anni, questo in pratica comporta che il mutuo a trent'anni viene concesso a chi non supera i 35 anni. Di fatto il limite è indicativo e spesso superabile (se si tratta di qualche anno) parlando con l'istituto erogante. La necessità di restituire il debito contratto in più anni è sempre legata all'esigenza di mantenere una rata mensile "bassa", in linea con il costo di un affitto. Il tasso fisso, oggi poco richiesto perché molto più costoso, ma anche il più "sicuro" perché azzera il rischio di mercato, è quello più difficile da ottenere per periodi che superano i 20 anni, e ci sono istituti, come la Banca cooperativa Valsabbina che ha chiuso la linea di mutui a tasso fisso erogata fino a dicembre scorso.
Una strada sempre più battuta dalle banche è quella di proporre ai clienti la sottoscrizione di una polizza vita (offerta da 18 banche su 23) obbligatoria solo in pochi casi; a volte l'obbligo sorge se si supera una certa età o se l'importo chiesto è rilevante. Chi sceglie di tutelare la propria famiglia dal rischio di infortunio o di decesso deve stare molto attento al costo della assicurazione che viene calcolato su parametri come l'età, l'importo e anche il sesso (per le donne può costare di meno).
Alle banche monitorate è stato chiesto di quantificare il costo della polizza vita, che può andare dai 200 euro circa l'anno fino ai 1.690 euro, ma la differenza spesso dipende dalle tutele della polizza e dal ritorno che si ha nel caso in cui si verifica l'evento dannoso. Interessante la linea scelta da Systema-Meliorbanca che propone una polizza obbligatoria contro gli infortuni a un prezzo molto concorrenziale (25 euro l'anno per un mutuo di 100mila euro). Attenzione alla durata della polizza che non sempre corrisponde all'intera durata del mutuo.
http://www.assinews.it/rassegna/arti...e240105mu.html