Via al fondo immobili pubblici
12/01/2005
Il Ministero dell'Economia e delle Finanze ha costituito FIP, Fondo Immobili Pubblici, al quale sono stati trasferiti 396 immobili, ad uso ufficio, di proprietà dello Stato (70%) e di enti previdenziali (30%).
Gli enti previdenziali percepiranno la quota del prezzo relativa agli immobili da loro ceduti.Gli immobili trasferiti hanno un valore complessivo pari a 3,3 miliardi di euro, al netto dello sconto di apporto del 10%. Gli immobili sono stati concessi in locazione dal Fondo all'Agenzia del Demanio.
Il contratto di locazione ha una durata di 9 anni, rinnovabile per altri 9.Il Fondo ha una durata di 15 anni nel corso dei quali procederà, a partire dal terzo, alla vendita degli immobili.
Scopo dell'operazione è instaurare un processo di valorizzazione degli immobili e razionalizzazione degli spazi occupati (in media oggi più elevati di 1/3 rispetto al settore privato) e di contenimento dei costi operativi (in media la spesa di manutenzione del settore pubblico è stimata essere compresa tra il 3,5% ed il 5% annuo del valore degli immobili, a fronte dello 0,5% - 2% del settore privato).
Il ricavato dell'operazione contribuirà alla riduzione dell'indebitamento per l'anno 2004 e comporterà una riduzione permanente di spesa per lo Stato stimabile in oltre l'1% annuo. Il beneficio deriva dalla differenza fra il minor costo per interessi sul valore degli immobili, i minori costi di manutenzione straordinaria sostenuti dallo Stato, e l'onere degli affitti.
http://www2.assinews.it:8080/testi/v...120105var.html
12-01-05, 08:44
Modalità lineare
