CASA: Chi paga le ristrutturazioni dopo il compromesso di vendita?

anno · 05-07-04, 08:23

Ho venduto l'appartamento (8 condomini) dove ho la residenza ,
tramite un compromesso privato stipulato a giugno,

oggi,di luglio ovvero un mese dopo, vengo a sapere che l'amministratore ha convocato un'assemblea per decidere di rifare
l'impianto idraulico del palazzo (circa 2.000 euro per proprietario) .

Il rogito notarile verrà stipulato a settembre, ma a questo punto
mi chiedo quali sono gli obblighi e i doveri da parte del venditore
e dell'acquirente su questa cifra da pagare?

Qualcuno ne sa nulla?

FaGal · 05-07-04, 09:07

sono a carico dell'attuale proprietario..poi il condominio eventualmente potrebbe accollarli al subentrante con diritto di rivalsa verso l'attuale proprietario

Czar · 05-07-04, 15:53

Citazione:

Scritto da redon
sono a carico dell'attuale proprietario..poi il condominio eventualmente potrebbe accollarli al subentrante con diritto di rivalsa verso l'attuale proprietario

può essere chiaramente espresso nel preliminare che tali spese (già deliberate) sono a carico dell'acquirente?

FaGal · 05-07-04, 17:47

Cucciafans · 05-07-04, 18:59

Citazione:

Scritto da Czar
può essere chiaramente espresso nel preliminare che tali spese (già deliberate) sono a carico dell'acquirente?

si

anno · 05-07-04, 21:58

Citazione:

Scritto da redon
sono a carico dell'attuale proprietario..poi il condominio eventualmente potrebbe accollarli al subentrante con diritto di rivalsa verso l'attuale proprietario

Grazie redon

esattamente come pensavo....ho sperato visto la mia totale
( documentabile ) estraneità a tali interventi che sono stati comunicati un mese dopo il contratto preliminare che
in qualche modo potessi esimerrmi dal pagarli o comunque potessi (mi sembrerebbe + logico) pagarne solo una parte ,
beh..........se ci pensate pago una sassata di soldi per rifare totalmente l'impianto idraulico e le fogne e fra un mese non avrò + l' appartamento.

FaGal · 05-07-04, 23:56

per gli amiciil diritto si interpreta

vedo se c'è qualcosa

anno · 06-07-04, 13:41

Citazione:

Scritto da redon
per gli amiciil diritto si interpreta vedo se c'è qualcosa

Non esiste la faccina che prega?

Boh...mettiamo questa.

05-07-04, 08:23	#1 (permalink)
anno Amimodo Group Data registrazione: Aug 2000 Messaggi: 3,934 Popolarità: 36819392	CASA: Chi paga le ristrutturazioni dopo il compromesso di vendita? Ho venduto l'appartamento (8 condomini) dove ho la residenza , tramite un compromesso privato stipulato a giugno, oggi,di luglio ovvero un mese dopo, vengo a sapere che l'amministratore ha convocato un'assemblea per decidere di rifare l'impianto idraulico del palazzo (circa 2.000 euro per proprietario) . Il rogito notarile verrà stipulato a settembre, ma a questo punto mi chiedo quali sono gli obblighi e i doveri da parte del venditore e dell'acquirente su questa cifra da pagare? Qualcuno ne sa nulla?

05-07-04, 09:07	#2 (permalink)
FaGal Member Data registrazione: Jul 2002 Messaggi: 21,553 Popolarità: 0	i debiti sono a carico dell'attuale proprietario..poi il condominio eventualmente potrebbe accollarli al subentrante con diritto di rivalsa verso l'attuale proprietario

05-07-04, 17:47	#4 (permalink)
FaGal Member Data registrazione: Jul 2002 Messaggi: 21,553 Popolarità: 0	yes

05-07-04, 23:56	#7 (permalink)
FaGal Member Data registrazione: Jul 2002 Messaggi: 21,553 Popolarità: 0	beh ma se sei il proprietario.. per gli amiciil diritto si interpreta vedo se c'è qualcosa

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