Scrittura privata non autenticata

[Voltaire]

Contratto con condizioni da rispettare da ambo le parti, senza alcun'altra verifica.

A quali obiezioni può essere sottoposto?

Grazie.

[pietro66]

Scritto da Voltaire
Contratto con condizioni da rispettare da ambo le parti, senza alcun'altra verifica.

A quali obiezioni può essere sottoposto?

Grazie.

Se mi spieghi un po' meglio, forse posso aiutarti.

[Voltaire]

Nemmeno conosco il contenuto dell'atto.

La domanda generica è: l'atto è valido (credo di sì)?

[pietro66]

Scritto da Voltaire
Nemmeno conosco il contenuto dell'atto.

La domanda generica è: l'atto è valido (credo di sì)?

In linea di massima si; altro è magari l'opponibilità ai terzi ... o l'eventuale nullità derivante da un possibile contenuto contrario a norme imperative (es. di scuola: compravendita di essere umano), ecc. ecc.
Purtroppo il quesito è un po' troppo generico.

[Verm & Solitair]

in soldoni, senza utilizzare termini tecnici, il contratto può presentare una o più condizioni; ma la condizione non deve essere meramente potestativa, ad esempio acquisto un'auto condizionatamente alla mia generica volontà di comprarla (se vorrò): altrimenti non è una condizione (diverso è se la compro a condizione di superare l'esame: non dipende infatti dalla mia mera volontà; vi sono poi norme che consentono la finzione di avveramento della condizione)

[Strd]

Scritto da Voltaire
Contratto con condizioni da rispettare da ambo le parti, senza alcun'altra verifica.

A quali obiezioni può essere sottoposto?

Grazie.

sì, dovresti dare qualche elemento in più, quanto meno in merito al termine "condizioni" (ma anche "verifica"), che può essere inteso genericamente come oggetto delle prestazioni o più tecnicamente come ha lo ha interpretato Verm come condizioni sospensive o risolutive che condizionano significativamente gli effetti del contratto.

Così su due piedi mi viene da dire innanzi tutto che alcuni negozi giuridici necessitano di una forma vincolata ab substantiam (ovvero è un loro requisito essenziale, pena la nullità dell'atto, 1325 n. 4 c.c.), vedasi il tipico esempio della compravendita immobiliare per la quale è necessario quanto meno l'autenticazione delle firme della scrittura privata, in caso di assenza dell'atto pubblico.

Per principio del nostro ordinamento giuridico, i privati possono concludere contratti cosidetti atipici (1322, comma II, c.c.), purché gli interessi che perseguono siano meritevoli di tutela (ossia utili secondo l'ordinamento, ovvero secondo il giudice che ex post verifica la causa nel caso concreto). Ovviamente e a maggior ragione questi contratti devono essere conformi ai requisiti imposti per legge ai contratti tipici (1418 c.c. per la nullità).
Per ciò che concerne i contratti atipici, assume rilevanza centrale quindi il requisito essenziale (1325 n.2 c.c.) della causa (1343-1345).

Altro principio generale del nostro ordinamento, oltre a quello dell'autonomia contrattuale (=entro certi limiti, ci obblighiamo a fare quello che ci pare), c'è come anticipavo sopra, quello della tendenziale libertà di forme, ovvero che se la legge non richiede una forma specifica (che può essere richiesta ai fini della validità stessa dell'atto o ai fini della successiva eventuale prova della pattuizione, con conseguenti limitazioni probatorie (testimoniali)), si può concludere nel modo ritenuto dalle parti più opportuno (= entro certi limiti ci obblighiamo a fare quello che ci pare, nella forma che ci pare se la legge nulla dice = atto pubblico per comprare una bicicletta per 100 € da un privato (dovrebbe in astratto esser possibile, salvo trovare il notaio che acconsenta ), accordo verbale per farci ristrutturare una casa con un preventivo, verbale, di 300.000 €).

Come sempre, "si farò degli errori, mi corrigerete"

Strd.

[CharlesIngalls]

Per me sì...

[Strd]

Scritto da Strd
sì, dovresti dare qualche elemento in più, quanto meno in merito al termine "condizioni" (ma anche "verifica"), che può essere inteso genericamente come oggetto delle prestazioni o più tecnicamente come ha lo ha interpretato Verm come condizioni sospensive o risolutive che condizionano significativamente gli effetti del contratto.

Così su due piedi mi viene da dire innanzi tutto che alcuni negozi giuridici necessitano di una forma vincolata ab substantiam (ovvero è un loro requisito essenziale, pena la nullità dell'atto, 1325 n. 4 c.c.), vedasi il tipico esempio della compravendita immobiliare per la quale è necessario quanto meno l'autenticazione delle firme della scrittura privata, in caso di assenza dell'atto pubblico.



[...]
Strd.

mi autocorreggo, in quanto l'art. 1350 n. 1) non richiede il requisito formale dell'autenticazione delle firme, bensì solamente (quanto meno) la scrittura privata. Avevo in mente l'art. 2657 che richiede come requisito "minimo" l'autenticazione ai fini della trascrivibilità nella Conservatoria dell'atto per godere dell'opponibilità erga omnes.



Alb.

[myis]

autenticare le firme oltre il notaio?