730 e canone di locazione

[maurix71]

QUalcuno mi sa spiegare a quali requisiti deve sottostare il canone di locazione per essere portato in detrazione nel 730?

Nelle istruzioni si parla di "contratti convenzionali" L.n.431 del '98.... ma francamente, pur avendo un contratto redatto secondo quella legge, non riesco a capire se rientri o meno nella fattispecie "contratti convenzionali" o meno.....

[roundmidnight]

Esistono due tipi di contratto di locazione di immobili ad uso non transitorio:

- a canone libero;
- a canone convenzionale;

Entrambi sono previsti dalla normativa da tu stesso citata. E' solo la seconda ipotesi (canone convenzionale) che dà diritto ad agevolazioni, sia per il proprietario sia per il conduttore. Il contratto, però, deve essere redatto secondo schemi stabiliti a livello nazionale e locale e il canone è determinato con criteri predeterminati a seconda della zona, microzona, qualità dell'immobile ecc.

Devi chiedere se nella tua città sono stati stipulati tra le associazioni di categoria accordi in tal senso (puoi chiedere anche al Comune).

Il contratto deve essere registrato e, nella maggior parte dei casi, depositato presso l'ufficio Ici del Comune.

Solo dopo tali formalità può aversi diritto alle agevolazioni in argomento.

Saluti.