Inquilino che vuole pagare in contanti canone d'affitto superiore a 1.000 €

[digran]

Salve desideravo avere un consiglio da parte vostra su una situazione che si è venuta a creare da quando è stato imposto il limite dei 1000 € per i pagamenti in contante.

Ho dato in affitto un locale adibito ad attività commerciale il cui canone è, appunto, superiore ai 1000 €. Regolare contratto registrato e canone dichiarato fino all’ultimo centesimo in Unico. Quindi, niente da temere dal fisco.

Fino ad adesso l’inquilino ha sempre pagato in contanti, puntualissimo alla data prestabilita. A causa del suddetto limite, ho chiesto all’inquilino di non usare più i contanti e di pagarmi con strumenti tracciabili (bonifico, assegno bancario o circolare non trasferibili), ma lui non ne vuole sapere. Poiché ho letto che la sanzione minima è di 3000 € e che chi paga e chi riceve è obbligato in solido per la suddetta sanzione, ho pensato di comportarmi nella seguente maniera, anche per non cadere nella “mora del creditore”.

Spedisco all’inquilino una raccomandata A/R in cui comunico che, a causa dell’entrata in vigore del Dl 201/2011, convertito dalla legge 214, non posso più accettare denaro contante per il regolamento del canone di affitto. Accetterò solo bonifici o assegni bancari o circolari non trasferibili. A tal fine gli comunico anche l’IBAN del mio c/c nel caso volesse usare lo strumento del bonifico.

Voi cosa ne pensate?

[gasman]

mi sembra un comportamento corretto.

[CharlesIngalls]

Giustissimo...!!!

[Rospolone]

Originalmente inviato da digran

Salve desideravo avere un consiglio da parte vostra su una situazione che si è venuta a creare da quando è stato imposto il limite dei 1000 € per i pagamenti in contante.

Ho dato in affitto un locale adibito ad attività commerciale il cui canone è, appunto, superiore ai 1000 €. Regolare contratto registrato e canone dichiarato fino all’ultimo centesimo in Unico. Quindi, niente da temere dal fisco.

Fino ad adesso l’inquilino ha sempre pagato in contanti, puntualissimo alla data prestabilita. A causa del suddetto limite, ho chiesto all’inquilino di non usare più i contanti e di pagarmi con strumenti tracciabili (bonifico, assegno bancario o circolare non trasferibili), ma lui non ne vuole sapere. Poiché ho letto che la sanzione minima è di 3000 € e che chi paga e chi riceve è obbligato in solido per la suddetta sanzione, ho pensato di comportarmi nella seguente maniera, anche per non cadere nella “mora del creditore”.

Spedisco all’inquilino una raccomandata A/R in cui comunico che, a causa dell’entrata in vigore del Dl 201/2011, convertito dalla legge 214, non posso più accettare denaro contante per il regolamento del canone di affitto. Accetterò solo bonifici o assegni bancari o circolari non trasferibili. A tal fine gli comunico anche l’IBAN del mio c/c nel caso volesse usare lo strumento del bonifico.

Voi cosa ne pensate?

E quel povero cristo tutto il ricavato del nero come lo spende ?

Non ci pensi ?

[antor]

Originalmente inviato da Rospolone

E quel povero cristo tutto il ricavato del nero come lo spende ?

Non ci pensi ?

a mignotxe !!!

[digran]

Originalmente inviato da Rospolone

E quel povero cristo tutto il ricavato del nero come lo spende ?

Non ci pensi ?

Penso che il ricavato del nero lo spenda in attività sconosciute al fisco e non in una locazione dove il contratto è regolarmente registrato e il locatore paga le tasse su tutto il canone ricevuto.

[gasman]

[CharlesIngalls]

A nessuno vieta di rifare il contratto con rate di canone 15cinali o settimanali...!!!

[Rospolone]

Originalmente inviato da antor

a mignotxe !!!

[digran]

Originalmente inviato da CharlesIngalls

A nessuno vieta di rifare il contratto con rate di canone 15cinali o settimanali...!!!

Si grazie per il suggerimento. Avevo pensato anch'io di fare qualcosa del genere. Solo che un nuovo contratto significa fare ripartire il periodo di 6+6 e il fisco mi potrebbe contestare che l'ho fatto solo per aggirare il limite dei 1.000 €.
Inoltre, credo che la tendenza sia quella di annullare l'uso del contante, per cui penso che l'attuale limite dei 1.000 € venga ritoccato al ribasso e l'eventuale nuovo contratto venga vanificato.

Ciao