Come fare per lasciare una casa ad un solo figlio.

[galimba]

Ciao a tutti,ho questo tipo di "problematica da risolvere".

Ci sono mio padre e mia madre che vivono nella casa X

Mio padre acquista e paga a mio fratello una casa identicca alla casa X ,che chiameremo Y (la casa si trova al piano di sotto della casa X; l'ha comprata e regalata a mio fratello che si è sposato)

Ora la casa X vuole lasciarla a me, nel senso che ci vivranno mio padre e mia madre finchè campano, ma un domani il tutto dovrebbe rimanere solo e soltanto a me a me (mio fratelluzzo ha già dato....)

So che sul rogito di acquisto della casa di mio fratello c'è scritto che i soldi sono stati anticipati da mio papa'., non so se questo serva a qualcosa..

Cosa dovremmo fare esattamente? Notaio e....??????

[Andrea4891]

Originalmente inviato da galimba

Ciao a tutti,ho questo tipo di "problematica da risolvere".

Ci sono mio padre e mia madre che vivono nella casa X

Mio padre acquista e paga a mio fratello una casa identicca alla casa X ,che chiameremo Y (la casa si trova al piano di sotto della casa X; l'ha comprata e regalata a mio fratello che si è sposato)

Ora la casa X vuole lasciarla a me, nel senso che ci vivranno mio padre e mia madre finchè campano, ma un domani il tutto dovrebbe rimanere solo e soltanto a me a me (mio fratelluzzo ha già dato....)

So che sul rogito di acquisto della casa di mio fratello c'è scritto che i soldi sono stati anticipati da mio papa'., non so se questo serva a qualcosa..

Cosa dovremmo fare esattamente? Notaio e....??????

vista così quella a tuo fratello sembra una donazione indiretta

pertanto, considerando le abitazioni di valore simile, e la quota disponibile direi che se fanno testamento spiegando già le cose ...

... ma volendo (tu) essere più tranquillo potresti già farti donare la nuda proprietà della casa Y

[galimba]

ma come della casa Y? E' quella occupata da mio fratello!! con sua moglie e la mia nipotina...!!!!
Casomai della casa X ,ovvero dove vivono i miei,o no????

Come si dovrebbe procedere esattamente per la nuda proprieta'??'
(sono ignorantissimo in materia)

[pecora nera]

Originalmente inviato da galimba

ma come della casa Y? E' quella occupata da mio fratello!! con sua moglie e la mia nipotina...!!!!
Casomai della casa X ,ovvero dove vivono i miei,o no????

Come si dovrebbe procedere esattamente per la nuda proprieta'??'
(sono ignorantissimo in materia)

Vai dal notaio e gli spieghi la situazione: ti farà un atto di compravendita facendo vendere a te il diritto di nuda proprietà facendo riservare ai tuoi genitori il diritto di usufrutto con reciproco accrescimento: alla morte di entrambi la casa sarà automaticamente tua.

[Andrea4891]

Originalmente inviato da galimba

ma come della casa Y? E' quella occupata da mio fratello!! con sua moglie e la mia nipotina...!!!!
Casomai della casa X ,ovvero dove vivono i miei,o no????

Come si dovrebbe procedere esattamente per la nuda proprieta'??'
(sono ignorantissimo in materia)

volevi fare il figo con x e y, invece di usare A e B come i comuni mortali ...

Vai dal notaio e gli spieghi la situazione: ti farà un atto di compravendita facendo vendere a te il diritto di nuda proprietà facendo riservare ai tuoi genitori il diritto di usufrutto con reciproco accrescimento: alla morte di entrambi la casa sarà automaticamente tua.

adesso hai capito o dobbiamo farti il disegnino ??!!

e pensa a goderti le ferie, che poi l'epifania ... tutte le feste si porta via