Passaggio di proprietà mai registrato al catasto

[soros75]

Ve ne racconto una.

Stamattina sono andato al catasto perchè avevo bisogno della visura degli immobili instestati ai miei.

Risultato: NULLA.

Il passaggio di proprietà, pur se regolarmente pagato al notaio negli anni 70, non è mai stato fatto.

Domani dovrò andare al catasto con gli atti di compravendita e sistemare la questione.

Ho diritto di mandare 50 pizze nutella e acciughe in studio al notaio ?

[Andrea4891]

Originalmente inviato da soros75

Ve ne racconto una.

Stamattina sono andato al catasto perchè avevo bisogno della visura degli immobili instestati ai miei.

Risultato: NULLA.

Il passaggio di proprietà, pur se regolarmente pagato al notaio negli anni 70, non è mai stato fatto.

Domani dovrò andare al catasto con gli atti di compravendita e sistemare la questione.

Ho diritto di mandare 50 pizze nutella e acciughe in studio al notaio ?

potrebbe esserci una corresponsabilità del catasto

negli ultimi decenni del secolo scorso è successo di tutto

specie per i terreni c'era, per difendersi un po', l'arma delle lustrazioni quinquennali gratuite ...

cmq se manca solo la registrazione della voltura, o se la voltura non è mai stata richiesta, non è così grave ... io mi rivolgerei gentilmente allo studio del notaio per chiarimenti

il pericolo sta nelle conservatorie, dove si sono susseguiti furti, incendi, allagamenti ...

[rainbowdandy]

è successo anche a me. Ho chiesto al commercialista e mi ha detto che non è affatto raro.

[soros75]

Originalmente inviato da rainbowdandy

è successo anche a me. Ho chiesto al commercialista e mi ha detto che non è affatto raro.

Come l'hai risolta ?

A me hanno detto di portare gli atti di proprietà che vedranno di sistemare la cosa.

Servirebbe anche il numero della trascrizione (se non ricordo male) che il notaio dovrebbe avere.
Su un atto (del 1997) comunque il numero di trascrizione c'è.
Su altri due (del1974), siccome erano immobili aggiudicati con asta giudiziaria, non c'è nulla.

Il bello è che ho i moduli delle comunicazioni ICI che riportano tutti i dati.

[Tom&Slim]

curioso...
sui moduli ICI c'è la particella, il foglio, il mappale ecc... e il catasto ORA non sa nulla?
assurdo!

[pecora nera]

Sul catasto italiano meglio stendere un velo pietoso.
In bocca al lupo
PN

[elacorte]

Originalmente inviato da soros75

... ho i moduli delle comunicazioni ICI che riportano tutti i dati.

Originalmente inviato da Tom&Slim

... sui moduli ICI c'è la particella, il foglio, il mappale ecc ...

L'archivio dati glielo abbiamo creato noi stessi ai comuni sin dall'I.S.I. del '92.
Se nell'incrocio dei dati con il Catasto il comune perviene a nominativi paganti non titolari di cespiti, certo non li invita a chiedere indietro il denaro versato (e/o chiarirsi sull'equivoco).

[Tom&Slim]

vabbè ma che c'entra?

quello che mi chiedo... se nei moduli di dichiarazione ICI c'erano quei dati (foglio, mappale, ecc...) li avrà scritti qualcuno (il proprietario, immagino): la domanda è, dove li ha presi? se li è inventati? dubito! il comune non c'entra nulla...

[il controllore]

Che coincidenza Anche io mi sono trovato con un immobile che non esiste al catasto cioè è ancora intestato alla vecchia proprietà, e manca anche la nota di trascrizione. Spero non sia lo stesso notaio Ora aspetto notizie dal notaio che è ancora in vita......per fortuna. Vedremo se si risolverà gratis.

[Andrea4891]

negli anni 60, ma soprattutto 70 e 80 il catasto ha accumulato ritardi pazzeschi nel recepimento delle volture, poi come d'incanto con l'informatizzazione è tornato al passo coi tempi

non credete che ciò sia avvenuto al prezzo di un vero genocidio di "dati"

secondo me i notai (categoria a me piuttosto antipatica) c'entrano poco