morte ususfruttuario e casa occupata

[anika]

buonasera a tutti,

volevo chiedere un parere sul seguente problema.

alla morte di mia madre che aveva il diritto di abitazione sulla casa, io nudo proprietario, divento matematicamente pieno proprietario o devo fare qualche comunicazione al catasto?
essendo la casa composta da 2 appartamenti, uno è occupato dal figlio e la sua famiglia a titolo gratuito e senza nessun contratto.
ha ancora diritto di restare in quella casa gratuitamente , o io posso chiedere o un affitto o dirgli di lasciarla libera? o almeno che paghi ICI e imposte varie? come posso fare per entrare in possesso della casa? senza dover ricorrere ad avvocati etc. ?

grazie mille per chi vorrà darmi un consiglio

[mageno]

Originalmente inviato da anika

buonasera a tutti,

volevo chiedere un parere sul seguente problema.

alla morte di mia madre che aveva il diritto di abitazione sulla casa, io nudo proprietario, divento matematicamente pieno proprietario o devo fare qualche comunicazione al catasto?
essendo la casa composta da 2 appartamenti, uno è occupato dal figlio e la sua famiglia a titolo gratuito e senza nessun contratto.
ha ancora diritto di restare in quella casa gratuitamente , o io posso chiedere o un affitto o dirgli di lasciarla libera? o almeno che paghi ICI e imposte varie? come posso fare per entrare in possesso della casa? senza dover ricorrere ad avvocati etc. ?

grazie mille per chi vorrà darmi un consiglio

Il diritto di abitazione (che non è l'usufrutto) dove tua madre abitava, quindi non poteva abitare in due case.
Sempre che formalmente non fosse un'unica abitazione puoi qualcuno ha fatto un frazionamento (senza titolo edilizio).

[anika]

si la casa è una sola ma è composta da 2 appartamenti. e il diritto di abitazione è su tutta la casa. il giudice ha disposto il diritto di abitazione su tutta la casa., anche se in realta la mamma occupava solo il piano di sotto.

[Rospolone]

Originalmente inviato da anika

si la casa è una sola ma è composta da 2 appartamenti. e il diritto di abitazione è su tutta la casa. il giudice ha disposto il diritto di abitazione su tutta la casa., anche se in realta la mamma occupava solo il piano di sotto.

Ma lo scroccone è tuo fratello quindi ?

[anika]

eh si ... lui e li da 16 anni, dopo la morte di nostro padre la casa è rimasta a me . ora però purtroppo è mancata anche la mamma e quindi...siamo incasinati. ora lui dovrebbe costruirsi una casa adiacente.. ma quando?

[Rospolone]

Originalmente inviato da anika

eh si ... lui e li da 16 anni, dopo la morte di nostro padre la casa è rimasta a me . ora però purtroppo è mancata anche la mamma e quindi...siamo incasinati. ora lui dovrebbe costruirsi una casa adiacente.. ma quando?

Ma lui non è erede quanto te ? Come fai tu a essere nuda proprietaria di tutto ?
A tuo fratello è stata quindi violata la quota di legge dell'asse ereditario ?

[mageno]

Originalmente inviato da Rospolone

Ma lui non è erede quanto te ? Come fai tu a essere nuda proprietaria di tutto ?
A tuo fratello è stata quindi violata la quota di legge dell'asse ereditario ?

Al fratello sarà toccato altro.
Poi non è nuda ma al massimo è nudo e comunque neanche quello (e meno male! )

[anika]

si certo, lui ha avuto la sua parte e anche di piu.
in ogni caso, cosa posso fare ora per far valere finalmente i miei diritti

[HereIam]

Originalmente inviato da anika

eh si ... lui e li da 16 anni, dopo la morte di nostro padre la casa è rimasta a me . ora però purtroppo è mancata anche la mamma e quindi...siamo incasinati. ora lui dovrebbe costruirsi una casa adiacente.. ma quando?

Occhio all'usucapione.

[anika]

non so se può esserci questa possibiltà, spero proprio di no.
la divisione finale dal notaio e con tutti i crismi della legge la abbiamo conclusa solo a giugno di quest'anno. con relativa intestazione e frazionamento .
non so se questo possa interrompere l'usocapione, visto che io non è che mi sono disinteressato della casa.