|
Locazione commerciale
Ho un contratto di affitto per immobile adibito ad uso attività 6+6, sono appena scaduti i primi 6 e quindi è stato rinnovato tacitamente per ulteriori 6.
Sul contratto c'è scritto che la disdetta deve essere data dall'inquilino con 6 mesi di preavviso.
Nel caso in cui io inquilino ed il proprietario (perchè siamo d'accordo ed esiste già un subentrante che farà attività diversa) siamo d'accordo, si può interrompere il contratto già dal mese prossimo?
Serve una scrittura privata in cui entrambi accettiamo questa situazione in cui viene data disdetta e viene accettata senza il preavviso dei 6 mesi e con la restituzione della caparra? Tale cessazione del contratto senza preavviso avrà conseguenze con l'Agenzia delle Entrate , semmai perchè non avrò in dichiarazione i 6 mesi dalla disdetta di reddito immobiliare?
Si potrebbe eventualmente fare la cessione del contratto senza la cessione del ramo d'azienda (con espresso consenso del locatore)?.
Grazie e buona serata
|
28-09-11, 18:01
Modalità lineare
