Accordo tra partner avente ad oggetto immobile.

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Buongiorno a tutti,

martedi acquisterò un immobile assieme alla mia partner 50%-50% (non siamo coniugati).
Al fine di tutelare entrambe le parti pensavamo di stipulare un accordo nel quale inserire tali concetti:

1- se una delle due parti non volesse più vivere sotto quel tetto con l'altra parte allora ciascuna delle 2 parti può richiedere legittimamante di vendere l'immobile e suddividerne il ricavato;

2- nel caso si concretizzasse il caso 1 allora bisognerà dare incarico a 4 agenzie immobiliari diverse alle quali bisognerà chiedere una stima del valore di mkercato dell'immobile;

3- ottenute le 4 stime si farà una media aritmetica delle stesse e l'immobile verrà messo in vendita (no possibilità di dare esclusiva a qualche agenzia) a quel valore;

4- nel caso si trovasse acquirente per quel prezzo (o sopra lo stesso) nessuna delle 2 parti potrà opporsi alla vendita.

Domande:
a- Ritenete che possa essere fattibile la cosa e soprattutto valida dal punto di vista civilistico?

b- Affinchè l'accordo scritto non possa essere contestato è meglio farlo sottoscrivere da un terzo che agisca come semplice testimone della sottoscrizione?

c- E' necessario inserire un termine di validità dello stesso?

d- Varie ed eventuali vs osservazioni.

Grazie mille!

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niente ciò ?!

[sasarasasa]

Il notaio ti è amico ('somma...).