Come si calcola la tabella b ascensore??

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Pongo un quesito la cui soluzione è fonte di dispute all’interno del condominio. Riguarda la tabella B dell’ascensore e con essa il calcolo della componente percorrenza dal garage al proprio appartamento .
C’e un condomino che senza nulla comunicare all’assemblea ha trasformato due negozi in garage per le proprie vetture . I negozi erano prima appartenenti ad un proprietario non residente. Per detti garage ha praticato una apertura nel vano scale , montandoci una porta. In assemblea ho chiesto che si rivedessero i millesimi di competenza , cioè ½ attribuendoli alla proprietà e ½ attribuendoli alla percorrenza. Il dubbio è questo :
a) È necessaria la porta di ingresso al vano scale e quindi all’ascensore , per legittimare la mia richiesta di revisione delle tabella B, o è sufficiente che siano garage per ricovero vetture anche senza passaggio diretto all’ascensore purché all’interno dell’edificio condominiale?
b) Alla assemblea non è stato mai comunicato il cambio destinazione d’uso da negozio a garage. E’ regolare?
c) Per ultimo , nel calcolo della percorrenza si deve tenere conto della superficie dei garage o vale solo come tabella A di proprietà?
Grazie , grazie per l’aiuto
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