Pignoramento canone affitto

[siciliano92]

Salve a tutti, possiedo un magazzino che è stato pignorato, ma lo avevo affittato gia molti anni prima del pignoramento ad una ditta che ogni mese paga l'affitto, il problema è che è stato pignorato dalla banca a "fondo perduto", cioè hanno trattenuto 40.000€ che non posso riutilizzare per liberarlo, il valore all'asta è diventato meno di un terzo di questi 40.000€ ma nonostante tutto vogliono altri 15.000€ da me, tutto questo mi sembra un po assurdo. Questi 40.000€ non dovrebbero essere sbloccati dopo aver liberato l'atto?

[almagesto]

non ho capito niente.
puoi essere piu chiaro?

[siciliano92]

possiedo un magazzino, che da tantissimi anni è affittato ad un supermercato che paga mensilmente l'affitto, circa 5 anni fa questo magazzino mi è stato pignorato, e la società che mi ha pignorato trattiene l'affitto ogni mese da 5 anni, fino ad'ora hanno trattenuto 38.000€, dicendomi che sono a fondo perduto, cioè non lo trattengono per estinguere il debito, che è di 15.000€, ma vogliono che io per questo debito paghi ancora questi 15.000€, pur avendomi tolto 38.000€, che non potrò mai piu riavere a quanto dicono, mi sembra un po una truffa.

[qualunque]

rivolgiti ad un bravo avvocato

[edesmo]

Originalmente inviato da siciliano92

possiedo un magazzino, che da tantissimi anni è affittato ad un supermercato che paga mensilmente l'affitto, circa 5 anni fa questo magazzino mi è stato pignorato, e la società che mi ha pignorato trattiene l'affitto ogni mese da 5 anni, fino ad'ora hanno trattenuto 38.000€, dicendomi che sono a fondo perduto, cioè non lo trattengono per estinguere il debito, che è di 15.000€, ma vogliono che io per questo debito paghi ancora questi 15.000€, pur avendomi tolto 38.000€, che non potrò mai piu riavere a quanto dicono, mi sembra un po una truffa.

ma per il pignoramento, ci vuole la sentenza di un giudice, che stabilisce anche per quanto tempo e quali importi deve recuperare,

in base a cosa questa "società" si arroga il diritto a prendersi il tuo affitto ???

[siciliano92]

Originalmente inviato da edesmo

in base a cosa questa "società" si arroga il diritto a prendersi il tuo affitto ???

Non lo so proprio, ribadiscono sempre che questi soldi che trattengono sono a fondo perduto, quindi anche se arrivasero a 100.000€, non li potrò utilizzare per estinguere il debito..

[edesmo]

Originalmente inviato da siciliano92

Non lo so proprio, ribadiscono sempre che questi soldi che trattengono sono a fondo perduto, quindi anche se arrivasero a 100.000€, non li potrò utilizzare per estinguere il debito..

ma cosa c'è scritto nell'atto di pignoramento ?

[siciliano92]

Originalmente inviato da edesmo

ma cosa c'è scritto nell'atto di pignoramento ?

C'è scritto il debito iniziale che era di 62.000€, ma adesso è arrivato a 15.000€..

[Tynky]

Originalmente inviato da siciliano92

C'è scritto il debito iniziale che era di 62.000€, ma adesso è arrivato a 15.000€..

da quello che posso capire io e che più che una truffa pare che il tuo debitore ti voglia bene!!!.... se avessero voluto avrebbero anche potuto ipotecarti e vendere coattivamente l'immobile. Se non lo hanno fatto molto probabilmente è perchè hanno ritenuto che operando questa strategia sarebbero tornati in possesso dei loro denari molto prima dell'ipoteca.

Se il tuo fittuario al posto di 600 euro mensili venisse a te e ti dicesse nahh solo 400 tu cosa faresti?.........bene il tuo debitore sta facendo la stessa cosa che tu faresti al tuo fittuario nell'eventualità ti pagasse di meno.

Se hai un debito iniziale di 62.000 e fino a questo momento hai restituito circa 38.000 (quale pignoramento delle pigioni) fa un residuo di 24.000 ..... vabè sarà 15.000 come tu dichiari e non li vorresti pagare??

[dottoraus]

Originalmente inviato da siciliano92

C'è scritto il debito iniziale che era di 62.000€, ma adesso è arrivato a 15.000€..

ma scusa prima avevi scritto che il debito iniziale era di 15K

cioè non lo trattengono per estinguere il debito, che è di 15.000€

e quei 38K erano a fondo perduto

fino ad'ora hanno trattenuto 38.000€, dicendomi che sono a fondo perduto

adesso te ne esci che il debito iniziale è di 62K

62-38=24 perchè 15?

t'hanno fatto lo sconto?