Aiuto con Pompa Abusiva

[xnet]

Spiego brevemente la situazione.

Condominio, il proprietario che detiene buona parte del palazzo ha adibito una cantina ad alloggio per affittarlo. Si è attaccato abusivamente ad utenze di altri condomini, e ovviamente essendo la cantina più bassa della fossa settica ha dovuto inserire una pompa in un'altra fosse per sbattere le acque nere in quella condominiale...ovviamente abusivamente.

Per anni la cosa è stata segnalata senza alcun riscontro...

Ora, da qualche tempo questa pompa è intasata...e fa rumore ogni 20minuti, rumore che mi sveglia la notte. Intimato più volte all'amministratore di risolvere la grana mi dice che non sanno cosa farci... han mandato un paio di volte un idraulico che non ha risolto la cosa.

All'ultima assemblea ho intimato verbalmente all'amministratore di risolvere entro 15giorni il problema pena segnalazione alle autorità del problema.

Ora, non mi interessa accanirmi contro l'inquilino abusivo, che a me di danni non ne fa. Mi inetressa solo che quella pompa smetta di far rumore ogni 20 minuti...

I vicini all'assemblea si son dimostrati disinteressati al problema dicendo che loro non sentono il rumore...

Come posso agire?

[xnet]

Nota, l'amministratore è parente della persona che ha realizzato la cosa e che affitta... per anni quindi lo ha sempre coperto aiutato dal menefreghismo totale dei condomini

[mageno]

Segnalazione all'AG e alla PG (tipicamente per queste cose, cioè reati urbanistici, puoi andare alla polizia municipale/locale).

Trattasi di opere di ristrutturazione edilizia (con opere) con trasformazione di superficie accessoria in superficie utile. A lume di naso mi viene da dire che la situazione non è sanabile, minimo minimo per "inconveniente igienico". Direi art. 44 c.1 lett. b DPR 380/01 in relazione all'art. 10 c.1 lett. c .

Poi ci sarebbero da analizzare anche delle vicende anche sul contratto di locazione, sulla diversa ripartizione delle quote millesimali, sulla comunicazione antiterrorismo e, last but not least, gli aspetti tributari.

Dopo è guerra termonucleare globale totale.

Comunque dici "per anni" ma i r. urbanistici ora si prescrivono in 4 anni (+1 se vi sono fatti interruttivi ma non è il tuo caso), quindi se le opere di ristrutturazione sono state eseguite più di 4 anni fa, puoi limitarti a segnalare la cosa al locale Uff. Tecnico Com.le per gli aspetti amministrativi (che non si prescrivono dal compimento del fatto). Verosimilmente ordinerà il ripristino ad uso cantina (sup. acc.).