condizionatore abusivo

[kaveatemptor]

ieri sentivo un gran trambusto sul tetto del palazzo,ed ho visto una squadra di operai che montava un grosso condizionatore d'aria su una porzione di facciata condominiale del palazzo.
Interrogati gli operai rispondevano che la proprietaria S li aveva ingaggiati.
Contestavo loro che il condominio non era stato avvertito,al che i faceva avanti la syessa S che urlando dichiarava che la maggioranza del condominio le aveva dato il permesso.
essendo i proprietari 4,interpellavo altra proprietaria che cadeva dalle nuvole,quindi S mentiva in quanto senza il consenso mio e di altra proprietaria la maggioranza è matematicamente impossibile da avere.
Inoltre nesusna regolare assemblea di condomminio è mai stata convocata,e non esiste amministratore.
Il palazzo è pure vincolato sotto il profilo storico-archietettonico.
Interpellata la soprintendenza,ci hanno tenuto a dire che loro nelle questioni private tra condomini non entrano,ed hanno dichiarato che S aveva presentato domanda asserendo di voler ottenere il permesso per montare un condizionatore in zona "appartata e degradata" del muro condominiale.
La zona non è nè appartata e nè degradata,ma è ampiamente visibile da una adiacente piazzetta,con grave pregiudizio per l'estetica architettonica del palazzo.

Che fare?

La ditta esecutrice è in qualche modo corresponsabile,essendo questo un Palazoz vincolato ex lege 1089/39 ?

[cambon]

Con 4 condomini non dovrebbe esserci l'obbligo dell'amministratore. Esperienza personale unica soluzione causa civile con tutto quel che ne consegue

[kaveatemptor]

Originalmente inviato da cambon

Con 4 condomini non dovrebbe esserci l'obbligo dell'amministratore. Esperienza personale unica soluzione causa civile con tutto quel che ne consegue

nel tuo caso com'è andata?

Io prima farò un esposto alla soprntendenza...voglio vedere come fanno ad autozzare un obbrobrio del genere....e per conoscenza mando tale epsosto al Ministero a Roma,hai visto mai abbiano agganci locali...

[cambon]

Originalmente inviato da kaveatemptor

nel tuo caso com'è andata?

:

Qerelle al momento interlocutoria, comunque solo la magistratura civile può decidere se farlo togliere o lasciarlo, per la soprintendenza non saprei.
Anche in caso di regolare assemblea condominiale non può essere impedito al condomino di apporre sulla facciata un condizionatore a meno che sia precisato nel regolamento condominiale e sottoscritto dal condomino.
Basterebbe appoggiare il gruppo motore evaporatore sul pavimento del terrazzo, in quel caso nessuno si potrebbe opporre.

[mageno]

Originalmente inviato da kaveatemptor

...
Interpellata la soprintendenza, ..., ed hanno dichiarato che S aveva presentato domanda asserendo di voler ottenere il permesso per montare un condizionatore in zona "appartata e degradata" del muro condominiale.
La zona non è nè appartata e nè degradata,ma è ampiamente visibile da una adiacente piazzetta,con grave pregiudizio per l'estetica architettonica del palazzo.

Originalmente inviato da kaveatemptor

Io prima farò un esposto alla soprntendenza...voglio vedere come fanno ad autozzare un obbrobrio del genere....e per conoscenza mando tale epsosto al Ministero a Roma,hai visto mai abbiano agganci locali...

Ma l'autorizzazione l'hanno solo richiesta o la Soprintentenza ha rilasciato l'autorizzazione?

Nel primo caso siamo di fronte ad un reato sanzionato dall'art. 169 D. Lgs 42/04 , nel secondo occorre verificare se i lavori sono congruenti con quanto autorizzato ed in caso negativo si ricade nel 169.
Se autorizzati, ti consiglio di fare comunque un "accesso atti" quale parte interessata, poi, a bocce ferme, valutare su come fare opposizione al provvedimento autorizzatorio.

Originalmente inviato da kaveatemptor

La ditta esecutrice è in qualche modo corresponsabile,essendo questo un Palazoz vincolato ex lege 1089/39 ?

Si. Per quanto riguarda i soggetti, questo "chiunque" allarga il ventaglio. L'indagine ovviamente deve individuare il legale rappresentante o il responsabile delegato, non "beppe il manovale".

Articolo 169 - Opere illecite

1. E' punito con l'arresto da sei mesi ad un anno e con l'ammenda da euro 775 a euro 38.734,50:
a) chiunque senza autorizzazione demolisce, rimuove, modifica, restaura ovvero esegue opere di qualunque genere sui beni culturali indicati nell'articolo 10;
b) chiunque, senza l'autorizzazione del soprintendente, procede al distacco di affreschi, stemmi, graffiti, iscrizioni, tabernacoli ed altri ornamenti di edifici, esposti o non alla pubblica vista, anche se non vi sia stata la dichiarazione prevista dall'articolo 13;
c) chiunque esegue, in casi di assoluta urgenza, lavori provvisori indispensabili per evitare danni notevoli ai beni indicati nell'articolo 10, senza darne immediata comunicazione alla soprintendenza ovvero senza inviare, nel più breve tempo, i progetti dei lavori definitivi per 1' autorizzazione.

2. La stessa pena prevista dal comma 1 si applica in caso di inosservanza dell'ordine di sospensione dei lavori impartito dal soprintendente ai sensi dell'articolo 28.

[Aikman]

Se fa rumore, fai fare misure di verifica del rispetto della normale tollerabilità...

Se ti servono info, scrivi in pvt.

Aik

[CharlesIngalls]

Originalmente inviato da mageno

Ma l'autorizzazione l'hanno solo richiesta o la Soprintentenza ha rilasciato l'autorizzazione?

Nel primo caso siamo di fronte ad un reato sanzionato dall'art. 169 D. Lgs 42/04 , nel secondo occorre verificare se i lavori sono congruenti con quanto autorizzato ed in caso negativo si ricade nel 169.
Se autorizzati, ti consiglio di fare comunque un "accesso atti" quale parte interessata, poi, a bocce ferme, valutare su come fare opposizione al provvedimento autorizzatorio.



Si. Per quanto riguarda i soggetti, questo "chiunque" allarga il ventaglio. L'indagine ovviamente deve individuare il legale rappresentante o il responsabile delegato, non "beppe il manovale".

Beppe il manovale prima di fare l'installatore di condizionatori... guidava il carroattrezzi in autostrada... ma si stufò di quel lavoro perchè gli automobilisti in panne con cui aveva a che fare non avevano quattrini a sufficienza... ora... poveretto... mi sa che gli paserà anche la voglia di lavorare del tutto...!!!

[Kadath Dragon]

Originalmente inviato da CharlesIngalls

Beppe il manovale prima di fare l'installatore di condizionatori... guidava il carroattrezzi in autostrada... ma si stufò di quel lavoro perchè gli automobilisti in panne con cui aveva a che fare non avevano quattrini a sufficienza... ora... poveretto... mi sa che gli paserà anche la voglia di lavorare del tutto...!!!

Ma nooooo...ti ricordi male...il guidatore di carro attrezzi era albanese...beppe il manovale è di osio sotto...

[CharlesIngalls]

Originalmente inviato da Kadath Dragon

Ma nooooo...ti ricordi male...il guidatore di carro attrezzi era albanese...beppe il manovale è di osio sotto...

E' naturalizzato...!!!

[brushless]

Originalmente inviato da Kadath Dragon

Ma nooooo...ti ricordi male...il guidatore di carro attrezzi era albanese...beppe il manovale è di osio sotto...

Confermo, mi pare tra l'altro che vendesse pellicce di leopardo su internet (citazione per solutori piu' che abili).