divisione appartamento

fr555 · 24-07-11, 19:05

si può dividere un appartamento in villa bifamiglire con due proprietari diversi senza chiedere il consenso all' altro proprietario? quindi diventando 3 unità immobiliari, mettendo nuovi contatori gas luce ecc ecc nelle parti comuni? grazie a chi sapra rispondermi.

CharlesIngalls · 24-07-11, 22:05

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Originalmente inviato da fr555

si può dividere un appartamento in villa bifamiglire con due proprietari diversi senza chiedere il consenso all' altro proprietario? quindi diventando 3 unità immobiliari, mettendo nuovi contatori gas luce ecc ecc nelle parti comuni? grazie a chi sapra rispondermi.

Sì... però per modificare le parti comuni... tipo da due a 3 porte blindate sul pianerottolo... mi sembra ci voglia il permesso da parte del "condominio"...!!!

CharlesIngalls · 24-07-11, 22:06

Ma a te che te frega... fate la porta unica con un Vs. disimpegno dentro 2 * 2... e vi fate le due porte dei due appartamenti.

fr555 · 25-07-11, 09:44

il problema non sono le porte va bene il disimpegno, sono le utenze e se possono aumentare le unità immobiliari ovviamente accatastandole

Saturalanx · 25-07-11, 14:40

Fino a quando uno non fa un uso esclusivo delle parti comuni, della sua proprietà ognuno può fare ciò che meglio crede (non credo che posizionare un contatore nelle parti comuni comporti una diminuzione del diritto dell'altro comproprietario).

CharlesIngalls · 25-07-11, 20:35

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Originalmente inviato da Saturalanx

Fino a quando uno non fa un uso esclusivo delle parti comuni, della sua proprietà ognuno può fare ciò che meglio crede (non credo che posizionare un contatore nelle parti comuni comporti una diminuzione del diritto dell'altro comproprietario).

E ma magari la nicchia dei contatori è stretta e deve fare delle opere che vanno ad intaccare la proprietà del vicino... magari intende quello...!!!

CharlesIngalls · 25-07-11, 20:36

Io farei dei sottocontatori così pagate un fisso unico e risparmiate...!!!

fr555 · 26-07-11, 15:59

quella dei sottolettori non mi sembra una buona soluzione ,vorrei sapere se legalmente possono aumentare il numero degli inquilini ,e se si possono mettere nuove utenze senza chiedere pareri o autorizzazioni ad altro proprietario
grazie

Saturalanx · 27-07-11, 13:06

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Originalmente inviato da fr555

quella dei sottolettori non mi sembra una buona soluzione ,vorrei sapere se legalmente possono aumentare il numero degli inquilini ,e se si possono mettere nuove utenze senza chiedere pareri o autorizzazioni ad altro proprietario
grazie

Mi sembra di averti già risposto: sì!

mageno · 28-07-11, 18:13

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Originalmente inviato da fr555

si può dividere un appartamento in villa bifamiglire con due proprietari diversi senza chiedere il consenso all' altro proprietario? quindi diventando 3 unità immobiliari, mettendo nuovi contatori gas luce ecc ecc nelle parti comuni? grazie a chi sapra rispondermi.

Ovviamente per quanto riguarda la parte "pubblica", cioè la pratica edilizia/urbanistica è tutto ok, vero?
Il frazionamento di un appartamento in due unità immobiliari senza titolo idoneo è penale.

24-07-11, 19:05	#1 (permalink)
fr555 Member Data registrazione: Feb 2011 Messaggi: 19 Popolarità: 2	divisione appartamento si può dividere un appartamento in villa bifamiglire con due proprietari diversi senza chiedere il consenso all' altro proprietario? quindi diventando 3 unità immobiliari, mettendo nuovi contatori gas luce ecc ecc nelle parti comuni? grazie a chi sapra rispondermi.

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24-07-11, 22:06	#3 (permalink)
CharlesIngalls PREMIER di FOL ⎝⏠⏝⏠⎠ Data registrazione: Oct 2001 Messaggi: 47,997 Inserimenti nel blog: 2 Popolarità: 42949683	Ma a te che te frega... fate la porta unica con un Vs. disimpegno dentro 2 * 2... e vi fate le due porte dei due appartamenti.

25-07-11, 09:44	#4 (permalink)
fr555 Member Data registrazione: Feb 2011 Messaggi: 19 Popolarità: 2	il problema non sono le porte va bene il disimpegno, sono le utenze e se possono aumentare le unità immobiliari ovviamente accatastandole

25-07-11, 14:40	#5 (permalink)
Saturalanx Member Data registrazione: Jan 2007 Messaggi: 1,370 Popolarità: 42949678	Fino a quando uno non fa un uso esclusivo delle parti comuni, della sua proprietà ognuno può fare ciò che meglio crede (non credo che posizionare un contatore nelle parti comuni comporti una diminuzione del diritto dell'altro comproprietario).

25-07-11, 20:36	#7 (permalink)
CharlesIngalls PREMIER di FOL ⎝⏠⏝⏠⎠ Data registrazione: Oct 2001 Messaggi: 47,997 Inserimenti nel blog: 2 Popolarità: 42949683	Io farei dei sottocontatori così pagate un fisso unico e risparmiate...!!!

26-07-11, 15:59	#8 (permalink)
fr555 Member Data registrazione: Feb 2011 Messaggi: 19 Popolarità: 2	quella dei sottolettori non mi sembra una buona soluzione ,vorrei sapere se legalmente possono aumentare il numero degli inquilini ,e se si possono mettere nuove utenze senza chiedere pareri o autorizzazioni ad altro proprietario grazie

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