dilemma pagamento tasse su casa in affitto

[bachetti]

Spettabile Forum,
ho stipulato in data 15/05/2011 un contratto di affitto a canone libero 4+4 ed essendo i primi giorni dell'entrata in vigore della
nuova tassazione ( cedolare secca ), ho dato mandato all'agenzia che ha stipulato il contratto, di indicare come regime di tassazione il vecchio modello ( 69 / irpef ).
Dopo qualche giorno ho fatto dei calcoli ed ho verificato che passando alla tassazione con la cedolare secca avrei dei vantaggi .
Vi chiedo un consiglio:
e' tardi per passare alla cedolare secca gia' da quest'anno oppure sono ancora in tempo?
nel caso in cui e' troppo tardi,in che modo e quando dovrei pagare le tasse relative al reddito acquisito da maggio 2011 con la vecchia tassazione Irpef?
La comunicazione all'inquilino del cambio di tassazione,dovrei inviarla nei primi mesi del 2012 e a partire da che mese e in che modo dovrei poi pagare le tasse con il nuovo regime?
Scusatemi pwer i troppi dubbi, ma e' la prima volta che affitto
un piccolo immobile e ho ancora molti dubbi da sciogliere.
Grazie a tutti coloro che riusciranno ad aiutarmi

[recycling]

Originalmente inviato da bachetti

Spettabile Forum,
ho stipulato in data 15/05/2011 un contratto di affitto a canone libero 4+4 ed essendo i primi giorni dell'entrata in vigore della
nuova tassazione ( cedolare secca ), ho dato mandato all'agenzia che ha stipulato il contratto, di indicare come regime di tassazione il vecchio modello ( 69 / irpef ).
Dopo qualche giorno ho fatto dei calcoli ed ho verificato che passando alla tassazione con la cedolare secca avrei dei vantaggi .
Vi chiedo un consiglio:
e' tardi per passare alla cedolare secca gia' da quest'anno oppure sono ancora in tempo?
nel caso in cui e' troppo tardi,in che modo e quando dovrei pagare le tasse relative al reddito acquisito da maggio 2011 con la vecchia tassazione Irpef?
La comunicazione all'inquilino del cambio di tassazione,dovrei inviarla nei primi mesi del 2012 e a partire da che mese e in che modo dovrei poi pagare le tasse con il nuovo regime?
Scusatemi pwer i troppi dubbi, ma e' la prima volta che affitto
un piccolo immobile e ho ancora molti dubbi da sciogliere.
Grazie a tutti coloro che riusciranno ad aiutarmi

Fai ancora in tempo ad optare (se veramente ti conviene) per la cedolare secca già dal 2011:

- Raccomandata all'inquilino
- Versamento dell'acconto sulla cedolare entro il 6 luglio