Benefici prima casa - riacquisto da coniuge

[Gekko72]

Buongiorno a tutti,
avrei un caso da sottoporre, chiunque volesse darmi un parere/consiglio è benvenuto.

situazione di partenza: casa "A" acquistata da 2 fidanzati, 95% intestata a lui (con benefici prima casa) e 5% a lei (seconda casa); nella casa "A" i fidanzati trasferiscono fin da subito la loro residenza

i 2 fidanzati si sposano; decidono di vedere la casa "A" di cui sopra, per trasferirsi a vivere nella casa "B" di lei (100% acquistata 6/7 anni fa).

La vendita della casa "A" avviene prima dei 5 anni, quindi lui per non perdere i benefici di cui ha goduto durante l'acquisto deve riacquistare entro 12 mesi.

Domanda:
può lui, a fini del riacuisto per non decadere dei benefici, comprare (con materiale trasferimento di denaro) il 50% della casa "B" di lei, dove peraltro ha già trasferito la residenza ? I 2 coniugi sono in regime di SEPARAZIONE dei beni.

Grazie a chiunque voglia esprimersi

[pecora nera]

Originalmente inviato da Gekko72

Buongiorno a tutti,
avrei un caso da sottoporre, chiunque volesse darmi un parere/consiglio è benvenuto.

situazione di partenza: casa "A" acquistata da 2 fidanzati, 95% intestata a lui (con benefici prima casa) e 5% a lei (seconda casa); nella casa "A" i fidanzati trasferiscono fin da subito la loro residenza

i 2 fidanzati si sposano; decidono di vedere la casa "A" di cui sopra, per trasferirsi a vivere nella casa "B" di lei (100% acquistata 6/7 anni fa).

La vendita della casa "A" avviene prima dei 5 anni, quindi lui per non perdere i benefici di cui ha goduto durante l'acquisto deve riacquistare entro 12 mesi.

Domanda:
può lui, a fini del riacuisto per non decadere dei benefici, comprare (con materiale trasferimento di denaro) il 50% della casa "B" di lei, dove peraltro ha già trasferito la residenza ? I 2 coniugi sono in regime di SEPARAZIONE dei beni.

Grazie a chiunque voglia esprimersi

Si è sufficiente che acquisti l'1% del diritto di usufrutto chiedendo le agevolazioni prima casa per non decadere dalle agevolazioni.


nb: ovviamente se la moglie aveva acquistato chiedendo agevolazioni prima casa e non sono decorsi 5 anni decadrà lei per la quota che vende (per questo ti dico 1%)
Saluti
PN

[Gekko72]

Originalmente inviato da pecora nera

Si è sufficiente che acquisti l'1% del diritto di usufrutto chiedendo le agevolazioni prima casa per non decadere dalle agevolazioni.


nb: ovviamente se la moglie aveva acquistato chiedendo agevolazioni prima casa e non sono decorsi 5 anni decadrà lei per la quota che vende (per questo ti dico 1%)
Saluti
PN

Grazie !

SI la moglie ha acquistato chiedendo le agevolazioni ma l'acquisto è avvenuto mi sembra nel 2003...quindi ben oltre i 5 anni.