dubbio riguardo affitto

[bachetti]

Spettabile Forum ho un dubbio riguardo un prossimo contratto di affitto.
Sono il proprietario insieme a mia madre ( 50 % ciascuno ) di un immobile sito ad Ascoli Piceno , io abito a Roma e devo stipulare un 4+4 ad uso abitativo .
il dubbio e' questo:
la registrazione del contratto di affitto posso farla a mio nome , come vorrebbe mia madre, oppure devo necessariamente inserire i suoi dati e quindi far pesare anche a lei i tributi che dovro' pagare riguardo l'affitto di questa casa?
La registrazione del contratto di affitto debbo farla necessariamente ad Ascoli Piceno oppure posso farla a Roma presso un caf abilitato?
le spese per la registrazione vengono pagate solo da me o a meta' con il locatario?
grazie a chiunque mi voglia aiutare

[Kadath Dragon]

Originalmente inviato da bachetti

Spettabile Forum ho un dubbio riguardo un prossimo contratto di affitto.
Sono il proprietario insieme a mia madre ( 50 % ciascuno ) di un immobile sito ad Ascoli Piceno , io abito a Roma e devo stipulare un 4+4 ad uso abitativo .
il dubbio e' questo:
la registrazione del contratto di affitto posso farla a mio nome , come vorrebbe mia madre, oppure devo necessariamente inserire i suoi dati e quindi far pesare anche a lei i tributi che dovro' pagare riguardo l'affitto di questa casa?
La registrazione del contratto di affitto debbo farla necessariamente ad Ascoli Piceno oppure posso farla a Roma presso un caf abilitato?
le spese per la registrazione vengono pagate solo da me o a meta' con il locatario?
grazie a chiunque mi voglia aiutare

1) Il contratto va intestato 50-50 con tua madre e di conseguenza tutto il resto
2) Ti conviene farla online, così eviti il problema
3) Di solito (ma mettilo come clausola nel contratto) la registrazione si paga a metà, mentre il bollo è carico del conduttore. Tieni conto però del discorso cedolare secca, che azzererebbe entrambi queste imposte. Il regolamento attuativo è in emanazione in questi giorni

[finanza1979]

Ciao, io ho acquistato un negozio locato al 50% con un parente, nel subentro del contratto di locazione sono subentrato solo io sul consiglio del consulente, poi nel nuovo contratto lo intestiamo 50% e 50%. Le spese di registrazione sono al 50 % tra proprietario e inquilino. La registrazione puoi farla online, ma di persona solo ad Ascoli

[arimiao]

Originalmente inviato da finanza1979

Ciao, io ho acquistato un negozio locato al 50% con un parente, nel subentro del contratto di locazione sono subentrato solo io sul consiglio del consulente

spero che entrambi dichiarate i redditi perché se l'Ade se ne accorge son dolori....