Buongiorno a tutti!!!!!

[topolino99]

Questo è un messaggio che ho pubblicato nella sezione IMMOBILI e lì mi hanno detto che è più roba da "officine giuridiche"....
potete aiutarmi voi qui????


"mettiamola diversamente...
ho 20 anni sono uno studente universitario e mi sto interessando di IMMOBILI.
Vorrei sapere da voi il procedimento per costituire una società immobiliare,con i rispettivi pro e contro,in ambito economico e fiscale.

Possono bastare come informazioni???

Vi prego di perdonare eventuali stupide domande,ma sono ancora inesperto.

Grazie mille di nuovo."


ah inoltre ho sentito un utente che mi ha parlato di costituire una società immobiliare per "fare trading" ma non ho capito il senso....

grazie di tutto in anticipo!

[Rospolone]

Originalmente inviato da topolino99

Questo è un messaggio che ho pubblicato nella sezione IMMOBILI e lì mi hanno detto che è più roba da "officine giuridiche"....
potete aiutarmi voi qui????


"mettiamola diversamente...
ho 20 anni sono uno studente universitario e mi sto interessando di IMMOBILI.
Vorrei sapere da voi il procedimento per costituire una società immobiliare,con i rispettivi pro e contro,in ambito economico e fiscale.

Possono bastare come informazioni???

Vi prego di perdonare eventuali stupide domande,ma sono ancora inesperto.

Grazie mille di nuovo."


ah inoltre ho sentito un utente che mi ha parlato di costituire una società immobiliare per "fare trading" ma non ho capito il senso....

grazie di tutto in anticipo!

Le società immobiliari per acquistare un loculo con bagno non sono convenienti ma se acquisti una mezza pallazina oppure un mega villone allora convengono.

Tu devi comprare un loculo o un mega villone ?

[topolino99]

Originalmente inviato da Rospolone

Le società immobiliari per acquistare un loculo con bagno non sono convenienti ma se acquisti una mezza pallazina oppure un mega villone allora convengono.

Tu devi comprare un loculo o un mega villone ?

beh io vorrei saperlo per informazione... come costituirla,come gestirla,vantaggi e svantaggi.
può essere utile per confluire al suo interno 4 immobili????

grazie

[Kevin Mitnick]

...hanno fatto bene a mandarti di quà...di la non capiscono un caiser......vedrai che arriveranno esperti nel settore...

[topolino99]

Originalmente inviato da Kevin Mitnick

...hanno fatto bene a mandarti di quà...di la non capiscono un caiser......vedrai che arriveranno esperti nel settore...

poi sono uno studente di giurisprudenza...quindi

[Kevin Mitnick]

Originalmente inviato da topolino99

poi sono uno studente di giurisprudenza...quindi

...in questa sezione ci sono esperti in tutti i settori, compreso anche dottori commercialisti che sapranno dare la risposta alla tua domanda
...devi sono attendere...

[Rospolone]

Originalmente inviato da topolino99

beh io vorrei saperlo per informazione... come costituirla,come gestirla,vantaggi e svantaggi.
può essere utile per confluire al suo interno 4 immobili????

grazie

4 Immobili di pregio o 4 topaie ?

Se gli immobili sono di alto pregio meglio 4 immobiliari
se sono 4 topaie non serve nessuna immobiliare

Un immobiliare in genere serve per passare di mano la
proprietà di un immobile di valore senza pagarci le
tasse di compravendita che sono alte 10% circa
se non prima casa del valore dello immobile.

Con l'immobiliare questo 10% non lo paghi.

Ma l'immobiliare ti costa qualche migliaio
di euro/anno quindi per le topaie non va bene.

Ti conviene frequentare la sezione del forum
sulle azioni e tornare qua a informarti dopo
che hai guadagnato una decina di milioni di
Euro se no son tutte chiacchiere al vento.

[topolino99]

Originalmente inviato da Rospolone

4 Immobili di pregio o 4 topaie ?

Se gli immobili sono di alto pregio meglio 4 immobiliari
se sono 4 topaie non serve nessuna immobiliare

Un immobiliare in genere serve per passare di mano la
proprietà di un immobile di valore senza pagarci le
tasse di compravendita che sono alte 10% circa
se non prima casa del valore dello immobile.

Con l'immobiliare questo 10% non lo paghi.

Ma l'immobiliare ti costa qualche migliaio
di euro/anno quindi per le topaie non va bene.

Ti conviene frequentare la sezione del forum
sulle azioni e tornare qua a informarti dopo
che hai guadagnato una decina di milioni di
Euro se no son tutte chiacchiere al vento.

già lo frequento e ho guadagnato solo 9 milioni di euro ....possono bastare???

scherzi a parte.... se ho 4 immobili(non topaie,tranquillo) posso costituire una società e risparmio le tasse di compravendita...ok!
e se con questa società volessi acquistare ulteriori proprietà per poi rivenderle??? che tipi di vantaggi ho???
grazieee mille per la disponibilità!

[Rospolone]

Originalmente inviato da topolino99

già lo frequento e ho guadagnato solo 9 milioni di euro ....possono bastare???

scherzi a parte.... se ho 4 immobili(non topaie,tranquillo) posso costituire una società e risparmio le tasse di compravendita...ok!
e se con questa società volessi acquistare ulteriori proprietà per poi rivenderle??? che tipi di vantaggi ho???
grazieee mille per la disponibilità!

Non sono gli immobili che si vendono ma sono le immobiliari che
vengono cedute (cambiando i soci) e per questo che non
paghi sulla compravendita semplicemente perché non c'è
compravendita ma solo cambio dei soci nella immobiliare.

Quindi ogni immobile deve avere una sua immobiliare se passa
di mano spesso.

Poi se sei un lercio criminale che hai paura che ti sequestrino
gli immobili puoi usare delle immobiliari alla Tulliani ecc.ecc.

[topolino99]

Originalmente inviato da Rospolone

Non sono gli immobili che si vendono ma sono le immobiliari che
vengono cedute (cambiando i soci) e per questo che non
paghi sulla compravendita semplicemente perché non c'è
compravendita ma solo cambio dei soci nella immobiliare.

Quindi ogni immobile deve avere una sua immobiliare se passa
di mano spesso.

Poi se sei un lercio criminale che hai paura che ti sequestrino
gli immobili puoi usare delle immobiliari alla Tulliani ecc.ecc.

non per darti fastidio...ma perchè poi??? non riesco a capire