Cedolare secca per affitto

[Cetaceo]

Ma poi la legge è stata approvata?

Ho affittato una casa con contratto 3+2 a partire dal 01/01/2011, avrei comunque un leggero vantaggio ad usufruire della cedolare secca.

In quale modo dovrò pagare le tasse? In dichiarazione dei redditi? Devo pagare un anticiop quest'anno? essendo un reddito del 2011, inizierò a pagare dal 2012?

Grazie a chi vorrà illuminarmi!

[Diritto Privato]

Originalmente inviato da Cetaceo

Ma poi la legge è stata approvata?

Ho affittato una casa con contratto 3+2 a partire dal 01/01/2011, avrei comunque un leggero vantaggio ad usufruire della cedolare secca.

In quale modo dovrò pagare le tasse? In dichiarazione dei redditi? Devo pagare un anticiop quest'anno? essendo un reddito del 2011, inizierò a pagare dal 2012?

Grazie a chi vorrà illuminarmi!

La legge non è stata ancora approvata.

Comunque ne stiamo parlando diffusamente nella sezione Immobiliare.

C'è un thread dedicato ormai arrivato alla 90esima pagina...

[Cetaceo]

ok, grazie per la risposta.

Qualcuno, però, mi può confermare se devo pagare qualche anticipo già quest'anno oppure inizio a pgare dall'anno prossimo?

[Cetaceo]

Nessuno?

[recycling]

Originalmente inviato da Cetaceo

ok, grazie per la risposta.

Qualcuno, però, mi può confermare se devo pagare qualche anticipo già quest'anno oppure inizio a pgare dall'anno prossimo?

inizi a pagare dall'anno prossimo.
Ovvero gli acconti che si pagheranno nel 2011 si calcolano sulla dichiarazione dei redditi del 2010.

[Kadath Dragon]

Al solito manca tutta la parte applicativa.
C'era giusto un trafiletto sul sole di lunedì o martedì che diceva che l'AdE aveva 90 giorni per applicare il regolamento e che quindi non si sarebbe fatto in tempo per i 730...

[Cetaceo]

Perfetto..

grazie ad entrambi

[chissaseciriesco]

Originalmente inviato da Cetaceo

Ma poi la legge è stata approvata?

Ho affittato una casa con contratto 3+2 a partire dal 01/01/2011, avrei comunque un leggero vantaggio ad usufruire della cedolare secca.

In quale modo dovrò pagare le tasse? In dichiarazione dei redditi? Devo pagare un anticiop quest'anno? essendo un reddito del 2011, inizierò a pagare dal 2012?

Grazie a chi vorrà illuminarmi!

ma ti sembra una buona cosa affittare senza adeguamenti istat per il periodo di validita' del contratto di affitto e per il non auspicabile successivo periodo di resistenza ad uscire dell'inquilino?

[Cetaceo]

Nel contratto è previsto l'adeguamento istat

[Diritto Privato]

Originalmente inviato da Cetaceo

Nel contratto è previsto l'adeguamento istat

Sì, ma se aderisci alla cedolare secca, non potrai più applicare gli adeguamenti ISTAT previsti.

Anzi, da come è stata impostata la questione, penso che la cedolare secca possa essere applicata solo ai contratti redatti in futuro nei quali verrà esplicitamente scritto se si aderirà alla cedolare oppure no.
Se così non fosse chi controllerebbe che il proprietario che ha optato per la cedolare secca, poi non applichi ugualmente gli adeguamenti ISTAT all'inquilino?