HELP...revoca esenzione ICI prima casa..!!!!!

[ivan72]

a un mio amico è arrivata a casa la lettera del comune in quanto gli revocano l'esenzione ICI prima casa per la moglie...

spiego meglio la situazione:

sono sposati da due anni.....lui è proprietario di un appartamento al piano terra....mentre lei è proprietaria di un appartamento esattamente al piano primo....

ovviamente vivono insieme nell'appartamento al piano terra....ma fiscalmente avevano dichiarato di avere ambedue l'esenzione ICI in quanto per tutti e due trattasi di prima casa....

il comune ora a seguito di una sentenza di cassazione (ora non ricordo il numero, mi pare del 2010) dice che non essendo separati ufficialmente LEI deve pagare l'ICI come prima casa senza beneficiare dell'esenzione.

è corretto ciò che dice il comune????

preciso inoltre che quando lei ha acquistato l'appartamento, lo ha dichiarato come prima casa beneficiando anche dell'iva agevolata....

grazie

[arimiao]

Originalmente inviato da ivan72

a un mio amico è arrivata a casa la lettera del comune in quanto gli revocano l'esenzione ICI prima casa per la moglie...

spiego meglio la situazione:

sono sposati da due anni.....lui è proprietario di un appartamento al piano terra....mentre lei è proprietaria di un appartamento esattamente al piano primo....

ovviamente vivono insieme nell'appartamento al piano terra....ma fiscalmente avevano dichiarato di avere ambedue l'esenzione ICI in quanto per tutti e due trattasi di prima casa....

il comune ora a seguito di una sentenza di cassazione (ora non ricordo il numero, mi pare del 2010) dice che non essendo separati ufficialmente LEI deve pagare l'ICI come prima casa senza beneficiare dell'esenzione.

è corretto ciò che dice il comune????

preciso inoltre che quando lei ha acquistato l'appartamento, lo ha dichiarato come prima casa beneficiando anche dell'iva agevolata....

grazie

Dipende, che ci fanno con questo appartamento?

[Andrea4891]

Originalmente inviato da arimiao

Dipende, che ci fanno con questo appartamento?

ma non mi sembra questo il punto

hanno residenze diverse ?? sono quindi separati di fatto ??

prima di questa fantomatica "cazzazione" del 2010 potevano avere distinte abitazioni principali esenti ici

che cos'è cambiato, SE veramente è cambiato qcosa ?!

... ovvio che se l'appartamento al 1° piano l'hanno affittato bannato

[arimiao]

Originalmente inviato da Andrea4891

ma non mi sembra questo il punto

hanno residenze diverse ?? sono quindi separati di fatto ??

prima di questa fantomatica "cazzazione" del 2010 potevano avere distinte abitazioni principali esenti ici

che cos'è cambiato, SE veramente è cambiato qcosa ?!

... ovvio che se l'appartamento al 1° piano l'hanno affittato bannato

cambia perché potrebbe comunque essere utilizzato asservito all'appartamento principale della famiglia e poi dipende pure da dove stanno, un conto un condominio un conto magari una casa a due piani divisa in due appartamenti....

[ivan72]

Originalmente inviato da arimiao

Dipende, che ci fanno con questo appartamento?

al momento lo usano i genitori di lei quando vanno a trovarli....

ma di fatto è sempre sfitto

[ivan72]

Originalmente inviato da Andrea4891

ma non mi sembra questo il punto

hanno residenze diverse ?? sono quindi separati di fatto ??

prima di questa fantomatica "cazzazione" del 2010 potevano avere distinte abitazioni principali esenti ici

che cos'è cambiato, SE veramente è cambiato qcosa ?!

... ovvio che se l'appartamento al 1° piano l'hanno affittato bannato

hanno due residenze diverse...

ovviamente non sono separati ufficialmente...(è stato solo un escamotage per non pagare l'ICI)

vivono come normali marito e moglie nell'appartamento di lui al piano terra.

ora il comune a seguito di quella sentenza di cassazione del 2010 pretende il pagamento ici con la retroattività a 5 anni

[ivan72]

Originalmente inviato da arimiao

cambia perché potrebbe comunque essere utilizzato asservito all'appartamento principale della famiglia e poi dipende pure da dove stanno, un conto un condominio un conto magari una casa a due piani divisa in due appartamenti....

è un fabbricato di n. 5 appartamenti totali

gli ingressi dei 2 appartamenti sono separati con 2 numeri civici diversi.

[ivan72]

trovato la sentenza


Corte di Cassazione, sentenza n.14389 del 15/06/2010: chiarimenti in merito alle agevolazioni per prima casa.

Con la sentenza n.14389 del 15/06/2010 la Cassazione ha chiarito che non ha diritto all'agevolazione ICI prima casa il contribuente che dimora in un'abitazione mentre moglie e figlio dimorano in un'altra.
Con la sentenza la Cassazione ha sancito che «l'interpretazione rigorosa, quindi, deve sorreggere anche quella relativa all' ultimo inciso dell' art. 8, secondo comma detto il quale, come noto, dispone che per abitazione principale si intende quella nella quale il contribuente, che la possiede a titolo di proprietà, usufrutto o altro diritto reale, e i suoi familiari dimorano abitualmente». In base a tale disposizione, deve essere ritenuta abitazione principale soltanto se nella stessa «dimorano abitualmente» sia il «contribuente» che i «suoi familiari».

[arimiao]

Originalmente inviato da ivan72

è un fabbricato di n. 5 appartamenti totali

gli ingressi dei 2 appartamenti sono separati con 2 numeri civici diversi.

interni o proprio numeri civici? cioè uno è 2 e l'altro 3 ad esempio.

[ivan72]

Originalmente inviato da arimiao

interni o proprio numeri civici? cioè uno è 2 e l'altro 3 ad esempio.

sono due ingressi separati nonostante siano uno sopra l'altro....e con due n. civici distinti.